两种观点： 一是认为租金可以适当保护。即首先认定违章建筑出租是非法的，租赁合同无效，但实际已租用房屋或场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿， 三是认为，如果整体性是违章建筑，那么当按照第二种观点；如果是部分性违章，出租的主体部分是合法标的，违章部分并不对主体部分的使用产生重大影响，在这种情况 ...
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登记人通常是预售商品房买受人。通说认为，预售商品房买受人享有合同债权，此合同债权经预告登记后，具有物权对抗性，但不是物权，因为商品房尚未完工； 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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并经本集体经济组织2/3以上成员或者村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单位或者个人直接使用。同时，使用者取得集体经营性建设 用途管制制度，在司法实践中，违反土地规划用途使用土地、建造或者出租房屋通常会影响合同效力。[2]2020年5月14日，自然资源部印发《关于加快宅基地 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准， 建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。 第二十九条（征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴标准） 征收执行政府规定租金标准的公有出租 ...
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履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。也就是说，不管有无约定解除条件，或者是否符合合同法94条法定解除条件，管理 约定，经过出租方同意，可以对涉案厂房进行装修。事后，A公司在征得同意后，才对涉案厂房进行了装修。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人 十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：00001.《国有土地使用权证》、 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准， 建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。第二十九条（征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴标准）征收执行政府规定租金标准的公有出租居住 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准， 建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。 第二十九条（征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴标准） 征收执行政府规定租金标准的公有出租 ...
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住所的，应当提交相应的住所证明。 （1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明 提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章 ...
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住所的，应当提交相应的住所证明。 （1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明 提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章 ...
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