的合法权益。 一、家庭土地承包经营权的概念及特点 家庭土地承包经营权，是指以农村集体经济组织的每一个农户家庭全体成员为一个生产单位，作为承包人，在法律规定或承包 分割，不能象其他财产一样，以所分割的土地承包经营权折抵债务或子女抚养费。对于家电、房屋等有形财产，或者象知识产权等无形财产，这些财产都是静态 ...
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,卖又不能卖怎么住?任其破败,这就是社会主义新农村?公民在依法取得房产所有权以后,宅基地使用权和房子产权不能分割。笔者以为,宅基地的使用权应当随地面上的房产所有权 的屋。在很大程度上,中国传统的文化、祭祀、庆典,也常与祖先的房屋有密切的关系。老宅既是感情归宿,又是尊严所在,应该成为有名有份的私产,家庭 ...
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效力；未经登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：不动产权属证书是权利人享有物权的 管理法第八条和第六十二条告诉人们，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员， ...
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向现代的市场经济转轨{12}。这使得原有以计划体制、城乡分割制度为基础的均分、福利性质、行政配置的农村宅基地使用制度赖以生存的社会经济条件正逐步丧失，市场化（ 农村的宅基地大量向村民以外的主体设立、流转甚至直接入市（国家三令五申禁止小产权房就是最好的证明）已经是不争的事实。因此，综合考虑公平与效率，在 ...
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，鼓励有条件的地区积极探索土地经营权流转制度改革”。所以，应该从确立完整产权的要求出发，明确规定农地承包权的处分权能，充分放开农地承包权包括自由转让在内 进展，市场经济体制改革的深入发展，土地在市场上的经济价值已经至为明显。农村集体所有制的不完善，使得乡村干部实际上以行政权的方式独占土地所有权的行使， ...
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承认其有生活资料所有权,而这一概念从一开始就仅指那些为个人拥有的生活消费品。特别是1956年生产资料社会主义改造后的城镇居民,1958年人民公社化以后的农村居民,其经济状态真正达到了无产的境地(此处所谓产即生产资料)。然而,人人都在无产阶级的条件下,这不但没有让人体验到消灭了剥削制度的快乐和幸福, ...
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和农村， 女性权利意识和财产观念相对较强， 妻参与夫妻共同财产管理的情形较农村为多。 二、夫妻共同财产管理的常见纠纷 对于婚姻关系存续期间适用夫妻共同财产制 解释 （三） 》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋， 第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， 另一方主张追回该房屋的 ...
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审视和解读问题。 在我国粮食问题已经基本解决，城乡分割状况已经被突破，城乡差距越来越大的新形势下，农村面临的主要矛盾不再是农民的生存问题，而是如何致富 研究》2007年第5期，第152页。 [34]赵阳:《共有与私用:中国农地产权制度的经济学分析》，生活?读书?新知三联书店2007年版，第24、217 ...
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4）购买明知登记错误的房屋 （5）明知他人已经依据物权法第28至30条取得物权（所有权）的房产 3、善意取得判断的时间：办理过户产权登记时 4、价格 人承担债务 E只有因为共有财产发生的债务，合建双方连带责任 （二）共有的分割请求权 物权法第99条的重大理由 1、夫妻离婚，即使双方婚姻存续期间约定不得 ...
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诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。 ４５、个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人 的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不 ...
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