6条第1款明确规定“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证，房屋所有权登记或转移，变更登记手续 社会主义改造的意见》，1964年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等文件中，都明确要求房产交易应予登记，并须 ...
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认定有效。 【评析】我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地适用权和房屋所有权登记发证制度。第60条第3款规定：房地产转让或变更时，应当向县级 》第9条规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在度的房管机关办理手续。第12条规定：买卖 ...
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进行。[裁判要点]：海安县法院审理后认为，本案的主要争议焦点在于原、被告是否达成房屋买卖的一致意见并交付房款？由于本案当事人间的特殊身份关系，双方未订立书面房屋 共有权转归原告程红所有，被告程梅于判决生效十日内协助原告程红办理上述房屋所有权证的变更登记。一审判决后，被告程梅不服，提出上诉。二审过程中， ...
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买卖过户手续，获得房产卖契；3）到房地产管理局办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证，自签发日，取得所有权。根据深圳市人民政府《关于加强深圳经济特区房地产市场 赋予受让人处分权，会危害交易安全，并可能增加纠纷的复杂性。因此，在办理完登记手续之前，受让人对客体物的处分权利是受到限制的。 综上所述，不动产 ...
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事实不清，证据不足为由，判决确认县房管局为老头颁发房产证的行为违法。 涉诉房屋位于徐州市解放南路。1999年6月，铜山县房产管理局将房产登记在蔺某名下 证据中没有及其他继承人同意将房产过户的证明，故被告为曹某办理房屋继承登记颁发的县房屋所有权证的具体行政行为所依据的主要证据不足且违反法定程序，依法应当 ...
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受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；? （3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受 管理系统生成数据。 对单位或个人将购买住房对外销售的，市、县房地产管理部门应在办理房屋权属登记的当月，向同级地方税务、财政部门提供权属登记 ...
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登记簿上予以记载的行为。第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本 、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节抵押权登记 第四十二 ...
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权利义务相一致的基本原则。这种情况根据法律规定完全可以办理房屋所有权属转移登记手续而只是没有及时办理或者正在办理过程中，在这个问题上，由于购买房产的全部款项 所得的财产一般均认定为夫妻共同财产。（7） 4、一方在婚前按揭购买房屋（支付首付款），并取得房屋所有权证，婚后双方按揭支付了部分房款，该按揭房屋 ...
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买卖过户手续，获得房产卖契；3）到房地产管理局办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证，自签发日，取得所有权。根据深圳市人民政府《关于加强深圳经济特区房地产市场 的试行规定》（1989年）第28条，房地产买卖除了要求向市房地产登记处办理变更登记外，房地产转让合同还必须进行公证。各个地方均有名称不一、效力 ...
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抵押登记之日止；银行自接到开发商转交房屋所有权证之日起30个工作日内完成抵押登记；无论何种原因导致抵押登记未能办理，开发商继续承担保证责任。合同签订后 责任，开发商对此承担连带保证责任。开发商不服提起上诉，二审法院认为银行怠于办理抵押登记，改判开发商不承担保证责任。【不同观点】本案的争议焦点在于,银行 ...
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