的钢管未还。2003年因我钢管紧张，便从L乙建筑安装有限公司处租赁了部分钢管转租他人，后已将钢管归还，现已不欠L乙建筑安装有限公司钢管，也不欠租赁费。L 三项均自判决生效后十日内过付。五、驳回L乙建筑安装有限公司其余诉讼请求。 【评析】 不定期租赁合同租赁期间一年以上的，合同履行完毕承租人延付租金的， ...
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请求无事实及法律依据。2011年12月5日,法院判决：驳回原告的诉讼请求。宣判后，双方当事人均未提起上诉，本案已发生法律效力。评析关于门面（商铺）转让费， 认为，门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取 ...
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以上的占有，理论称之为多重占有，例如所有人甲将自己的房屋租赁给乙，乙又依法转租给丙，这个时候在该房屋上就同时存在着三个占有状态，一个是实际控制人丙 占有是有权占有，即是占有人基于法律规定或者法律行为等合法原因取得的占有，例如承租人基于合同对租赁物的占有，留置权人基于法律直接规定对留置物的占有等即属有权 ...
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，及时按约定或规定进行采矿活动，并按施工方案进行施工。 5.承租人不得擅自将矿业权再行转租。 （五）矿业权的承包 我国的矿产资源立法并没有明确规定矿业权 应当自收到批准转让通知之日起60日内，到原发证机关办理变更登记手续；受让人按照国家规定缴纳有关费用后，领取勘查许可证或者采矿许可证，成为探矿权人或者 ...
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物的用益债权人在转用益的时候，须脱离占有，例如，房屋承租人在转租的时候须将房屋交付给次承租人，自己演变为间接占有，不能直接用益。[22]由于不受 录像制作者使用演绎作品，要获得双重许可，不仅要取得演绎作品著作权人同意，还要取得原作品著作权人的同意。[44]正像专利领域中从属专利与基本专利（亦即第二专利 ...
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，及时按约定或规定进行采矿活动，并按施工方案进行施工。 5.承租人不得擅自将矿业权再行转租。 （五）矿业权的承包 我国的矿产资源立法并没有明确规定矿业权 应当自收到批准转让通知之日起60日内，到原发证机关办理变更登记手续；受让人按照国家规定缴纳有关费用后，领取勘查许可证或者采矿许可证，成为探矿权人或者 ...
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；房屋租用过程中的治安安全防范责任方面，如果单位或者个人出租、转租房屋的，应当在房屋出租后3日内，持房屋权属有效证件、个人身份证件，到房屋所在地流动 人口的显著特点就是其人口结构层次极为复杂，容易造成出租屋使用者相关信息不易取得，承租人的更替有时也难以发现，各部门对出租屋信息的管理与控制会相对较难， ...
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关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分 》，法律出版社2005年版，第205页。 十一、铺位承租权、转租权 夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的 ...
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不能返还范围内负返还责任。受让人于受让时为恶意，此时受让人不能取得所有权，原所有人得向其主张所有物返还请求权。 （2）无权处分或消费他人之物。如果擅自在 出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当得利，乙可以向其主张不当 ...
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，不致影响法律关系的稳定，因此废止典权与实际并无害处，而且完全可以用后两种制度代替典权。 3.典权之所以兴起，在于我国传统观念认为变卖祖产尤其不动产属于 承租人通过租赁而对房屋享有的权利是有限的，例如，承租人不得擅自转租，租赁的房屋必须要按照规定的用途使用，未经出租人同意，不得将租赁权整体转让。但是， ...
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