建设部、国土资源部等行政管理部门制定了大量行政规章和行政解释；最高人民法院、最高人民检察院发布了一系列的司法解释。目前，我国房地产法律体系业已初步建立，为房地产 ，并就如何完善立法加强管理和规范提出自己的些许建议。一、商品房预售的概念及相关法律规定商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先 ...
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法院选择其中之一裁判。在司法实践中，原告的真实意图到底是请求法院合并裁判还是请求法院选择其中之一裁判，审判长应该注意解释。选择的合并与预备的合并也不相同。在 原告以一个诉主张几个诉讼标的的，应该合并计算其诉讼请求的总额，责令原告预交诉讼费；如果原告在法定期间内只就合并诉讼中的其中一项预交了诉讼费，法院 ...
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不特定人之间如何进行意思表示？尤其是，这种逻辑上可以存在的绝对物权行为，其能否变成具有可操作性的制度设计？答案是肯定的，绝对物权行为中的意思表示在现实 不动产的质量不符合合同之约定，遂根据买卖合同向出卖人要求减价或支付约定的违约金，出卖人表示同意；第二，在合同订立后，出卖人担心履行买卖合同会受到真正 ...
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单独使用，也可以合并使用。（1）停止侵害。停止侵害是指侵权人立即停止侵犯商业秘密的一切行为，不仅是正在进行中的侵权行为，也包括将要进行和准备进行的侵权行为 人的行为给权利人造成经济损失，由侵权人赔偿。赔偿的范围包括实际损失和可得利益的损失。实际损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润 ...
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；优先权；效力；行使 本文之所以冠以也谈，是因为自《合同法》实施以来，特别是最高法院对该法第286条的司法解释[1]公布以来，关于《合同法》第286条的理解 天。 2、行使期间 依照最高法院的解释，建设工程承包人行使优先权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算的六个月。该六个月 ...
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；优先权；效力；行使本文之所以冠以“也谈”，是因为自《合同法》实施以来，特别是最高法院对该法第286条的司法解释[1]公布以来，关于《合同法》第286条的理解与 天。2、行使期间依照最高法院的解释，建设工程承包人行使优先权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算的六个月。该六个月 ...
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单独使用，也可以合并使用。（1）停止侵害。停止侵害是指侵权人立即停止侵犯商业秘密的一切行为，不仅是正在进行中的侵权行为，也包括将要进行和准备进行的侵权行为 人的行为给权利人造成经济损失，由侵权人赔偿。赔偿的范围包括实际损失和可得利益的损失。实际损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润 ...
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，告知义务本身并不是要取得抵押权人的同意，即使抵押人提前告知，抵押权人也无权阻止抵押人转让抵押物。另一方面，告知只是履行抵押合同中的附随义务，它 。当然，由于发包人逾期支付价款，承包人也可以请求其承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等，但无论如何不得直接行使法定抵押权。由此可见，我国《合同法》规定 ...
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义务条款的诸项规定，分析其是如何并通过何种方式贯彻权利义务相一致原理的。 首先，我国宪法在公民基本权利和义务一章中通过对平等原则的规定，体现了权利义务相 以前只限制员工而不支付经济补偿将成为历史。有人认为草案规定的竞业限制补偿标准过高，也有人认为劳动者因违反竞业限制向用人单位支付的违约金标准过高。 ...
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，才确立了“预见规则”作为在合同违约损害赔偿中的一项普遍规则。在我国的司法实践中，一方面由于该规则是一项比较新的规则，另一方面由于我国是成文法系国家， 由此，违约方就可以很方便地主张损失是其无法预见的，而免除责任。如何协调这一对矛盾，国际统一私法协会的解释是比较可取的。国际统一私法协会首先认为可预见性 ...
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