2012年 【正文】 法定抵押权是指依照法律的规定而当然发生，无需当事人依设定合同设定的抵押权。[1]根据我国《物权法》第178条之规定，担保法与物权法规定不 权利。 3、法定抵押权行使的期限 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。如果建设工程 ...
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财产税是抵押人(借款人)义务，应缴税款对抵押物享有征税留置权，该权利为最高优先权。纳税人拖欠税款，征税机关往往将该房地产拍卖或出卖征税留置权，如此势必影响 。这样，即使出现建筑工程优先权，也由卖主承担责任，不涉及已抵押的房地产。 (二)合同法和破产法上的规制。 资产证券化是通过一系列合同来安排和建构其 ...
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合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。相对人有理由相信 ，也应当随着社会的发展而发展。其中最值的研究的，就是准物权制度和优先权制度。这也是现代物权法发展的主要方向，是物权法现代化的出口。 准物权制度 ...
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会议的审查。 [2]不过，这种结论对其他债权人也不公平。事实上，由于税收享有优先权，才更需要其他债权人的严格审查。《企业破产法(试行) 》将税款与破产债权 财产的费用属于破产费用。因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务，以及为债务人继续营业而产生的债务，属于共益费用。《 ...
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在破产法理论上通常认为，别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有特别优先权，而在破产程序中就债务人（即破产人，下同）特定财产享有的优先受偿 ，所以最高人民法院在此后发布的担保法解释第69条中规定，对此种情况不再认定抵押合同无效，而是赋予受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为的权利。此种情况 ...
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先于合伙人个人的债权人从合伙财产中得到清偿。［③e］我国立法没有明确规定双重优先权原则，但司法解释中已经采用了该原则，1957年最高人民法院第1480号文件 其独资企业所负债务。“1990年最高人民法院在《关于审理联营合同若干问题的解答》中也规定了双重优先权原则，该《解答》明确规定：”联营体是合伙经营 ...
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权容易侵犯出租人对租赁物的所有权，同时由此引发法院审理租赁纠纷时，对哪些租赁合同纠纷赋予承租人优先承租权，怎样赋予承租人优先承租权，作出裁决后，又如何执行 不动产租赁关系，也包括对汽车的租赁）中，规定承租人享有优先权。 2、在租赁关系中规定合同双方在租赁合同条款中明确约定，在原租赁期限届满前的一定期限 ...
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债务人的经济纠纷。《中华人民共和国企业海诉法》规定，海事侵权纠纷、海商合同纠纷等海事纠纷由海事法院受理[3]。 （二）海事破产案件在程序之间的 研究重点论述海事特别程序与破产程序冲突的具有代表性及核心价值的船舶扣押、船舶优先权及海事赔偿责任限制制度。 1. 船舶扣押与破产程序的冲突 船舶扣押是建立在 ...
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的国际公约相继出现，如《1992年国际油污损害民事责任公约》《1993年海事优先权及抵押权统一规定国际公约》《2001年燃油污染损害民事责任公约》、2002年 的偏差，加之台湾没有参与国际公约，对相关的国际公约、国际惯例或国际标准合同格式条款含义理解上的问题，使得台湾海商法在移植国际公约时所使用的个别 ...
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负相关关系，所以，在银行提供借贷利率和担保要求呈负相关关系的融资合同供借款人选择时，担保能力高（风险低）的借款人倾向于选择担保要求高 民法学说与判例研究[M].台北：三民书局，1996. [16]于海涌。法国工资优先权制度研究--兼论我国工资保护制度的完善[J].中山大学学报（社会科学版），2006（ ...
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