收入的市民离来讲，买卖双方均清楚交易行为即房屋买卖行为是需要按揭贷款行为的辅助的，或者可以说，房屋买卖行为是建立 在按揭贷款行为基础上，是以按揭贷款 买方无法继续履行合同的，买方可要求卖方退还定金。 C．买方解除合同后，是否需要承担违约责任？ 结合相关法律条文，合同的权利义务终止的，不影响合同中的结算 ...
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通知))第3条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定违约金。这一规定确立了约定违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法 规没有对法定 赔偿损失是我国承担劳动合 同违约责任的方式。这是承担劳动合同违法责任的主要方式。 3继续履行。继续履行是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或 ...
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责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。违约责任的归责原则 是指当合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合合同约定时，应凭由何种依据来使其 的调整要求，也正因为如此，才出现了众多殊逢同归的结局。 三、我国合同法中的归责原则 我国违约责任到底来何种归责原则。学者 间存在争论，主要有三种 ...
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预料的客观事由，而是由于当事人的主观过错，致合同难以履行的，就不得适用合同落空原则，而应当追究违约的违约责任。（三）两大法系国家对过错归责原则 行为的否定，追究违约方的违约责任，发挥了合同法惩罚和教育当事人的作用，有助于淳化道德风尚，保证诚实信用原则在民事活动中贯彻，促进社会主义精神文明建设。2、适应 ...
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重大变更的，应当报审查批准机关批准；第10条规定，合同中的全部或者部分权利、义务转让必须他方同意并报审查批准机关批准。后面都未带经批准才生效的规定 之后，还应当继续履行债务。违约金这一在个别情况下的惩罚性特征，也体现了合同法鼓励当事人在订立合同时尽量约定违约金这一重要而又有效的违约责任形式。 参考文献 ...
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重大变更的，应当报审查批准机关批准；第10条规定，合同中的全部或者部分权利、义务转让必须他方同意并报审查批准机关批准。后面都未带经批准才生效的规定 之后，还应当继续履行债务。违约金这一在个别情况下的惩罚性特征，也体现了合同法鼓励当事人在订立合同时尽量约定违约金这一重要而又有效的违约责任形式。 参考文献 ...
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摘要：作为一种重要的违约补救措施，实际履行制度在我国《合同法》中占据重要地位，但是在实践中该制度凸现出某些立法上的缺陷，需要进一步完善。 关键词 ，因此只要是权利人都可以提出实际履行;只要非违约方没有解除合同，那么合同仍然是有效存在，这样违约方在履行自己义务和承担相应的违约责任的前提下可以请求对方实际 ...
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摘要：作为一种重要的违约补救措施，实际履行制度在我国《合同法》中占据重要地位，但是在实践中该制度凸现出某些立法上的缺陷，需要进一步完善。 关键词 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除对方当事人解除合同之外，该方当事人承担相应的违约责任之后，有权要求对方履行合同。 第109条当事人一方未支付 ...
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[摘要]数个合伙人在经营管理合伙体的过程中，均没有完全履行合伙人的内部义务，即忠实义务和勤勉义务中的一种或两种义务，给其他合伙人或合伙体带来 明确的规定。笔者以为，个人合伙中内部违约时违约金的适用原则应按过错程度各自负担部分违约金。 (一)违约金的性质。违约金是一种合同的违约责任，合同法第一百一十四条 ...
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是使合同恢复到缔约前的状态，可得利益只有在合同被完全履行后才能实现，守约方既然没有选择追究违约方的违约责任，而是主张解除合同，就表明不愿意合同继续 首先，自罗马法以来，不可抗力都是民事责任的免除条件，并且德国、日本和我国台湾地区对合同履行中遭遇了不可抗力的情形采用了合同自动解除的立法模式。不可抗力的 ...
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