义务 取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。 法律依据： 1、《 监理单位验收合格。”符合上述法律规定。十、最高人民法院认为开发商负有办理权属证书的义务，而部分地方法院却认为属于行政行为，此种观点与最高法院观点明显相悖 ...
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也会因其违法性而遭到拒绝，如《美国合同法重述》（第二次）第178 条评论a（下文简称《重述》）对于违反公共政策合同的基本态度是不得强制执行和恢复原状。但 权利（《重述》第195条）。 最后，对法律和事实的认知存在差异。虽然现代法律的基本原则是不知法不构成当事人从事违法行为的正当理由，但从英美的司法实践 ...
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直接推定辅之以例外条款，法官自由裁量权较小，如在《关于适用涉外经济合同法若干问题的解答》第二条第八款采用了特征性履行方法直接推定了 13 类合同中有 《涉外民事关系法律适用法（草案）》第二次审议稿把最密切联系原则规定为涉外民事关系法律适用的基本原则，即在该审议稿总则第三条中规定：“涉外民事关系适用的 ...
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，元照出版有限公司2006年版，第253页。 [10]关于商法的基本原则和基本精神，参见刘凯湘：论商法的性质、依据与特征，载《现代法学》1997年第5 》，三民书局1982年版，第201页。 [21]易军、宁红丽：《合同法分则制度研究》，人民法院出版社2003年版，第232页。 [22]苏永钦：《民事 ...
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参照《公约》第67条第2款和第69条第3款，以比较法之解释方法弥补合同法的漏洞，《解释》第14条规定：当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物 外观瑕疵的检验时间可以短一些，而隐蔽瑕疵检验需要的时间会长一些。我们认为，诚实信用原则是民法的基本原则，如果当事人约定的检验期间明显过短，不利于买受人行使权利 ...
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情谊关系损害赔偿问题时应兼顾两种法律领域的根本思想以建构适当的处理规则，即在义务违反的认定上采纳类似合同法的处理原则，在归责标准以及赔偿范围方面则采纳 [17]，梅迪库斯书，第158页。 [71]徐国栋：《民法基本原则解释：以诚实信用原则的法理分析为中心》，中国政法大学出版社2004年版，第64页。 ...
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新的民事立法应该遵循这一发展路径，不应将已有的格局连根拔起。{8}民法的基本原则通过一般民事立法也能够得到体现和实现，没有民法典一样可以有民法甚至民法体系。 。例如，对于一个拍卖案件，判断拍卖合同是否成立，就涉及到《拍卖法》、《合同法》分则买卖合同章和总则以及《民法通则》中法律行为等多个规范。这个拍卖 ...
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，不过是被一定程度上扭曲了的合同自由原则而已。给付均衡原则的纳入，也会有一些争议。笔者认为，避免失衡是合同法的基本取向之一，只是，个案中需要在 的自主选择。有学者指出，如果法庭形式化地解释合同，即不去全面考察合同订立的真实语境，就无法保障按照当事人主观意想来适用合同。 [7] 而将合同置于双方当事人 ...
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存在，主要解释方法是以文献学方法考究版本，注释条文。在中国，早期律令诠释的基本原则是审名分、忍小理，[22]解释技术一直很难发达。随着社会经济发展 的分析和论证，显示出强大的解释力。 另一方面，遵照前述目的解释必要性的分析思路，什么样的法律问题采取什么样的解释方法，合同法的问题最直接就是经济问题。仔细 ...
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实质规制 【写作年份】2013年 【正文】 近现代社会的急剧变革已经在很大程度上改变了合同治理和合同法的基本范式。缔约人出现了二元或多元分化，在这些 要素。法院仍可运用同意原则否定经营者单方修改的条款订人合同。如果经营者单方修改合同条款改变了合同的基本要素，在根本上影响了消费者的合理预期，该类条款自然 ...
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