发生。故此种权利设定质权，当无不可之理。以附终期或既附始期又附终期的权利入质，亦无妨质权的有效成立，但由于入质权利有了存续期间的限制，只有在此期间 但质权自出质人将质物移交债权人占有时成立。这样若于质押合同订立后，出质人不移交质物占有的，质权人得请求出质人移交质物的占有。”权利质押合同与权利质权的成立 ...
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受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任；……商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立起90日 解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出售给第三人，导致商品房 ...
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。受遗赠人在知道受遗赠后两个月内，“没有表示的，视为放弃受遗赠”。现行合同法第十六条规定，采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据 期限”，而不是“承包期”。“承包经营权的期限”与“承包期”是两个完全不同的概念：前者是“用益物权”的存在期限；后者是“合同”的有效期限。第三次审议稿称为“承包 ...
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法规强制性规定的，该约定应认定有效。 四、如何认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款的效力？ 建设工程施工合同中约定的正常使用条件 的结算依据。 当事人违法进行招投标，当事人又另行订立建设工程施工合同的，不论中标合同是否经过备案登记，两份合同均为无效；应当按照最高人民法院《关于审理建设 ...
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了根本性变化，此时如果不允许双方当事人对合同实质性内容做出变更，则不符合《中华人民共和国招标投标法》的规定，即一方面在于有效维护社会公共利益和公众安全，防止国有 合同变更只是在合同履行过程中，由于发生了合同订立前双方没有预见到的问题而双方达成合意后所产生的对合同的改变。主要在于工程量的增加与减少；主要 ...
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争议问题分析 一、典型案例争议问题分析 关于当事人在委托合同中放弃任意解除权条款的约定的效力，委托合同解除后的赔偿是否涉及可得利益、预期利益等问题，司法实践 提出的上诉请求不能成立，本院依法予以驳回。 （二）在订立合同时存在重大误解，可在法定期限内行使撤销权 【裁判规则三】 受托人未对委托事项的具体 ...
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高或相当重要时才会做出保价决定。此时其首要的心理动机并非明确损失赔偿问题，而是更为注重借此实现对损失的有效避免保价条款之设立不仅对快递企业施加了可能承担更 损害，因而显不足取。 另一假设则是认可保价条款的实践性，即认可其成立条件还包括寄件人应在订立合同时支付保价费。此举显然能够避免前述不诚信用户的投机 ...
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出卖人已经依约通知买受人接收商品房，买受人无正当理由拒绝接收的，视为办理交付手续的期限届满之日商品房已经交付。三十二、买受人知道商品房不具备约定 ，应当减少报酬，赔偿损失。房屋买卖合同签订后，因房地产调控政策的实施导致合同无法继续履行，居间人以已经促成合同订立为由请求支付报酬的，一般不予支持，但居间人 ...
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一、效力待定合同包括哪些 1、限制民事行为能力人订立的合同：经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同， 的行使时间以追认权人知道或应当知道效力待定合同存在时开始。在相对人催告的情况下，追认权在催告后的合理期限届满时消失。在相对人没有催告的情况下 ...
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，完全取决于保险人是否作出行使解除权的意思表示。 1、保险人在合同订立后发现投保人未履行如实告知义务，并在法定期限内行使合同解除权的。 保险人在规定期限 。 综上，投保人明知被保险人患有疾病仍然进行投保，保险公司明确表示不行使或未在规定期限内有效行使合同解除权的，则排除了投保人故意不履行告知义务行为的 ...
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