农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对他人的财产进行占有、使用、收益 不能动。但个别地方政府的领导人不懂， 动用公权力、公务员去拆老百姓的房子，造成了非常严重的后果。 四、物权法应规定何种国家财产 （一） 只规定 ...
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农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对他人的财产进行占有、使用、收益 不能动。但个别地方政府的领导人不懂， 动用公权力、公务员去拆老百姓的房子，造成了非常严重的后果。 四、物权法应规定何种国家财产 （一） 只规定 ...
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了商品房预售须满足的三个条件，即已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证、按提供预售商品房计算商品房投入开发建设的资金 在签订购房合同时，经常会忽视合同中关于办理房产证的约定条款。结果待到房子入住后，办不出证时，往往无法追究开发商的责任。因此购房者在签订购房 ...
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房屋转让给杨某。杨某经过调查核实，得知这是软件公司奖励给张某的房子，于是支付相关款项后搬进居住。2001年，张某在一次交通事故中不幸逝世 ，随着商品经济的发展，不动产交易逐渐增多，我国先后颁布《城市房地产管理法》、《担保法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对房屋所有权、土地使用权 ...
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限期转让制度，能够进入房地产市场交易的只是土地使用权。所以，政府可以根据土地资源稀缺性和独占性的特点，利用其配置土地资源的垄断权，影响房地产市场的供求状况 广大居民的生活必需品，尽管房价不断上涨，他们仍希望住上一套自己满意的房子，住房需求表现出很强的上升刚性。从住房供给方来看，房地产商同任何企业家一样 ...
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农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对他人的财产进行占有、使用、收益 不能动。但个别地方政府的领导人不懂， 动用公权力、公务员去拆老百姓的房子，造成了非常严重的后果。 四、物权法应规定何种国家财产 （一） 只规定 ...
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房屋转让给杨某。杨某经过调查核实，得知这是软件公司奖励给张某的房子，于是支付相关款项后搬进居住。2001年，张某在一次交通事故中不幸逝世 ，随着商品经济的发展，不动产交易逐渐增多，我国先后颁布《城市房地产管理法》、《担保法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对房屋所有权、土地使用权 ...
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前两天同时来收房的人很多，建议不要在第一、第二天去收房。陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四 让其签收,以免留下后患。 二、公寓房出售有哪些注意事项1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。 ...
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建房，请求法院判令被告停止侵害。 2006年4月24日，案件开庭。徐家觉得房子最初的主人——84岁的奶奶徐莲英还活着，可出庭作证，没请律师辩护。 认为，二审依据此案诉争的宅基地属于农村集体用地，双方当事人对该土地均未提交相关土地管理部门颁发的土地使用权的权利凭证，判撤销一审判决。主审法官认为，“现在的 ...
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商品房预售。同时，将上述商品房按现房处理符合人们对现房和期房的一般理解，即盖好了的房子是现房，尚未施工和正在施工的房产为期房。预售是一种特殊的 十三条明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90内 ...
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