部分,即所有与占有。[21]这种区分可以暂时解释我国物权法制中的一些问题,如国家所有权与土地使用权之间的关系,但却不能适应迅速发展的经济交易的现实,甚至对 的权利,其后则不断发展,以致出现具有相对独立性可以独立移转的担保形式,所有人抵押和动产担保、权利担保的形式不断增多。[32] 《物权法》第3编用益 ...
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一个物权种类，由物权法做出统一的规定，而不应分割为不同的权利类型。[20]还有的学者也指出，由于我国土地使用权的特殊性质及其作为独立物权类[型的存在， ，都要求原有的土地法规及不动产登记规则作出相应的修订。为避免一项制度的设立牵涉到众多法规的修订，用制定法律包裹的方式解决空间地上权问题，的确不失为一种 ...
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可以向人民法院起诉。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第（四 强制执行基金销售结算资金、基金份额。基金销售机构、基金销售支付机构、基金份额登记机构应当确保基金销售结算资金、基金份额的安全、独立，禁止任何单位或者个人 ...
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和水平。（一）关于合同效力问题13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到该项规定条件为由，请求 未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人在抵押登记未涂销时要求办理过户登记的，不予支持。（二）关于一房数卖的合同履行问题 ...
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和水平。（一）关于合同效力问题13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到该项规定条件为由，请求 未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人在抵押登记未涂销时要求办理过户登记的，不予支持。（二）关于一房数卖的合同履行问题 ...
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和水平。（一）关于合同效力问题13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到该项规定条件为由，请求 未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人在抵押登记未涂销时要求办理过户登记的，不予支持。（二）关于一房数卖的合同履行问题 ...
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和水平。 （一）关于合同效力问题 13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到该项规定条件为由，请求 未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人在抵押登记未涂销时要求办理过户登记的，不予支持。 （二）关于一房数卖的合同履行 ...
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”的传统观念尚未完全转变，集体经济组织把第五次林业产权制度改革视同“第三次土地革命”。林业产权制度改革所期待的利益与基本的生存条件联系起来，改善生存条件的 。对一系列具体问题的处理，如怎样评估等还没有具体规定，因此必须尽快制定和实施《森林、林木、林地使用权流转办法》、《森林、林木、林地使用权抵押、担保 ...
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教授拉伦兹（Karl Larenz）所论：没有一种体系可以演绎式的支配全部问题；体系必须维持其开放性。它只是暂时的概括总结。[14]形式主义的体系存在意思 的物权设立、转移、变更登记；第242条，土地使用权转让登记；《中华人民共和国物权法》（征求意见稿）第263条，动产抵押登记；《中华人民共和国民用 ...
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60条规定以出让或划拨的方式取得的土地使用权通过登记并颁发土地使用权证书公示；第35条规定，房地产的转让、抵押应通过登记公示。（4）《担保法》第 重要性，同样我国不动产物权公示方法制度的建构将不可避免受制度和条件的关系这一法理学问题的指导与论证。笔者认为：制度的建构必须以条件的比较成熟和基本具备为基础 ...
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