情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清;②实地面积与批准 第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯 ...
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的，因而是一种制度性公共利益。农地通过农地制度表现出来的公益性在于，我国现行农地制度，包括集体土地所有权制度和土地承包经营权制度，保证了我国农村经济和社会的 的同时，还应完善相关法律程序以实现征收立法对征收公益的程序控制。征收制度中的公益审查程序一般包括行政审查程序和司法审查程序，即分别由行政机关和 ...
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政府通过特许协议授权投资者，从事基础设施、公用事业项目的开发、建设，投资者有权在协议规定的期限内从事项目的经营以收回投资并获取利润，在经营期满后，投资者 立法中来寻找类比依据的话，我们可以看出它与农村土地承包经营权的相似性。 故特许经营权的客体应为特许经营人的经营资格或能力。经营资格或能力是一个很广泛 ...
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资源配置效率不足，产权主体系三类所有的集合体范畴，未细化到农民(农户)本体层面。 2.土地承包经营权的性质不明晰。土地承包经营权制度实质是一种对集体(国有 支配追及权、分成收益权以及法定年限届满的收回复归权。其分成收益权在土地产品及其流转收益的初次分配层面，不再作为直接承担者，而是通过国家代为收取地租 ...
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通过特许协议授权投资者，从事基础设施、公用事业项目的开发、建设，投资者有权在协议规定的期限内从事项目的经营以收回投资并获取利润，在经营期满后，投资者 中来寻找类比依据的话，我们可以看出它与农村土地承包经营权的相似性。故特许经营权的客体应为特许经营人的“经营资格或能力”。“经营资格或能力”是一个很广泛 ...
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，按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。 （二）学者对农地流转的态度 ，而政府对抛荒行为制止有限，既不能强制收回或强制流转抛荒地，又没有进行处罚的法律依据，从而造成了抛荒的蔓延。 参考文献： 1.李勇.当前农村土地流转 ...
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的承包方经双方所在集体经济组织同意，互换土地承包经营权，一方请求确认互换合同无效的，不予支持。 （四）关于土地承包经营权的收回和分割问题 73.因国家施行农业税减免 的，可予支持。 九、关于执行异议之诉纠纷案件 （一）关于程序问题 76.案外人对人民法院因先予执行、诉中财产保全而采取查封、扣押、冻结 ...
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将土地发包给本集体以外的单位或个人承包、个别土地承包经营人之间承包地的调整、土地补偿费等费用的使用分配办法等事项应当依照法定程序经本集体成员决定；对于 其属于农业人口，享有安置补助费的范围；其未取得土地使用权或承包经营权，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。 根据《土地管理法》以及《农村土地 ...
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使用权的收益主体是国家或集体，不属于公民个人，不属于本文论述的范畴。 土地承包经营权是指承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用 依法转让。第75条规定，当股东投资收益不能得到及时兑现时，股东可以请求公司收回其股份。即：公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利 ...
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佃人亦立赁字，交田主为据。(《大全》四：32)即由官方出面设定易主换佃的程序，以民间的有效力的契约文据(批字、赁字)为依托的，执行的 需要一系列的支持性制度。1986年通过，1998年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定：农民集体所有的土地由本 ...
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