土地的使用权。还必须去政府有关部门办理“建设项目批准文件”、“建设用地规划许可证”、“国有土地使用权批准文件”；并且要制定“拆迁计划和拆迁方案”、到金融机构办理“拆迁补偿 使财产流失。政府、开发商、房屋所有人，形成买方、卖方、第三人的关系，在其中政府的利害关系是明显的。政府通过拍卖、招标或协议方式出卖 ...
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加强住房营业税征收管理有关问题的通知》及《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》等,这些文件的出台在一定程度上通过税收手段加大了住房转让的 了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》。这些政策的出台使我国土地交易更加透明,但是从一定程度上也增加了土地交易的 ...
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批准文件。（三）建设用地规划许可证。（四）国有土地使用权批准文件。（五）包括下列内容的拆迁计划和拆迁方案： 1、 确切的拆迁范围；2、 拆迁范围内 之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁行政主管部门备案。 拆迁人可以通过招标方式确定拆迁实施单位。 被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。 第十二条拆迁 ...
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工作日上午9时30分至11时30分和下午13时30分至16时）至上海市土地交易市场（浦东新区南泉北路201号五楼）或各区县 受理窗口（具体地址及联系方式详见公告附表《市、区县土地交易受理窗口一览表》获取竞买申请表及出让文件。 各地块出让须知同时在//www.shgtj.gov.cn/网站发布 ...
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占有、使用、收益和处分的权能。 14.土地使用权的出让 指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付 或者验收不合格的，不得交付使用。 169.在房屋交付时，发展商应提交哪些文件？ 房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书 ...
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企业。 2.1.2律师应参与草拟或审查上述选聘前期物业管理公司的相关法律文件包括但不限于招标书、前期物业管理服务合同、业主临时公约。 2.1.3律师应当帮助 业主的违法行为及其法律责任 业主的违法行为主要体现在：（一）擅自改变小区内土地用途的；（二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观、毁损设备、 ...
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开采主体开发利用矿产资源的全过程进行必要的监管,包括后期督促权利人履行后续义务,如土地恢复、环境保护等工作。单独设立采矿许可权后,《矿产资源法》应严格禁止 :2006年6月15日国务院国函【2006】52号文件中明确要求我省对新设立煤炭资源矿业权以招标、拍卖、挂牌等市场竞争方式出让。但是,我省至今未 ...
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有的行政收费的标准也可以通过市场方式来确定，例如，政府对自然资源的使用权运用招标、拍卖等市场方式来确定收费数额，这种行政收费相当于资源使用权的市场价格。 范围一般应当由法律和行政法规来界定，而地方性法规、规章以及规章以下的规范性文件不得设立成本性行政收费项目。单行的法律或行政法规可以设定相关的行政收费 ...
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1万亿元，也就是说，有1000亿元土地出让净收益可以投入保障房建设[5]。 对于住房公积金，2007年国务院第24号文件明确要求，各地公积金增值收益扣除风险准备金 权力寻租现象。公共租赁住房建设耗资巨大，由政府建设运营公共租赁住房，其招标投标、政府采购等环节都可能为权力寻租创造空间，滋生腐败，造成公共 ...
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3）拆迁受理审核机关要严把审批关口。使听证意见书作为房屋拆迁审核的必要提请文件。拆迁人对被拆迁居民的合理质疑不能或者没有合理、合法解答的，审核机关 项目，包括市政及公用设施项目，要严格按照国家和省出让土地使用权的有关规定，在土地 交易机构通过公开招标、拍卖或者公开上网竞价方式进行出让，选择有实力的开发 ...
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