补偿，是指征收人为了公共利益的需要，在符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的基础上，按照决策民主、程序正当、结果公开的原则， 实施征收的房屋必须位于国有土地上，且必须符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。（3）房屋征收补偿须遵守正当的程序。（4） ...
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临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的。六、旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而未拆除的。七、利用越权审批的《建设工程规划许可证》 祖屋、农村集体土地上的房屋、法院裁判文书确定权属的房屋等等。此类房产是符合城乡规划的房屋，只是没有办理产权证明。二、无证房产买卖纠纷的常见类型无证 ...
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中“经验收合格”的认定，我们可以从以下几方面来理解： 第一，从《城乡规划法》第45条“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合 验收合格“的商品房交付给买受人才完成了交付。 综上所述，商品房竣工验收之前必须经过规划、消防、人防、防雷、环保等部门出具的认可验收合格的文件，然后 ...
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科学实证论之不足而设；二系出于利益多元之考量，主张政策分析家及从事决策规划的行政机关和工作人员，应于政策制定时尊重民意并给予利害关系人（policy 草案举行论证会、听证会，或者采取其他形式，征求有关单位、专家和公众的意见。《城乡规划法》第26条规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡 ...
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在国土部初步的清理思路中，违法建筑、有严重质量问题、侵占耕地、严重影响城乡规划的小产权房将清理，并追究开发商、村集体等相关人士的责任；并且出售 需要再深入探讨。 上述国土部知情人士也担心，小产权房一旦放开，土地调控和规划可能出现失控局面。 在清理方案悬而未决之前，试点城市也难推进。“基于种种原因，试点 ...
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表明了作者的一种负责的学术态度以及该著作学术思想的形成与集中过程-所谓“统一规划”也罢“统一整体”也罢，都是作者对中国法治进路和法社会学问题的以往思维瓷片 ）化的乡村和“乡村化的城市”③产生大致相同的法律供给需要。如此，便是城乡二元中国法治实践的切实背景，起码现在越来越清晰和明朗。这样一来，如果苏力的 ...
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）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照国家和本市有关城乡规划规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （ 应当将本条第一款、第二款的要求在房屋征收范围内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告 ...
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、各区办事处（以下统称镇区）具体负责辖区内的房屋安全管理工作。 国土资源、城乡规划、财政、公安、安全监管、司法、工商、环境保护、教育和体育、卫生 十条房屋存在严重安全隐患，房屋安全责任人未委托鉴定的，房屋所在镇区的住房和城乡建设工作机构应当及时向其发出《房屋安全鉴定通知书》，责成房屋安全责任人在规定 ...
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）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照国家和本市有关城乡规划规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（ 部门应当将本条第一款、第二款的要求在房屋征收范围内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告 ...
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）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照国家和本市有关城乡规划规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （ 应当将本条第一款、第二款的要求在房屋征收范围内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告 ...
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