就近安置？还是异地安置？这里面可作大文章，也十分容易引发争议。《征收与补偿意见稿》对此问题留下了巨大空间，也留下了巨大隐患。 六、《征收与补偿意见 拒绝信息公开，进行暗箱操作的理由。 七、《城市房屋拆迁管理条例》的房屋补偿款虽然在一定程度上考虑了区位的因素，但并没有对土地使用权的转移进行完整、充分的 ...
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规定处理。那么，违建在拆迁时会有补偿吗？1、在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定 拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。 如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权 ...
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的工作物；二是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的工作物。[8] 违章建筑与越界建筑是类似的法律 应有的保障。此外，我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这显然也是没有采“不动产所有权说 ...
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以规划为前提。我们在征收维权中，大部分的事件与土地及土地使用权有关联。所以，在相关的维权信访中，要考虑自己的权益是被非法侵害还是合法征用，首先应当 规章的规定进行处理。《条例》实施前已颁发拆迁许可证的项目中的问题，按照《城市房屋拆迁管理条例》1991年3月22日国务院令第78号发布)及其配套政策文件的 ...
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的土地。第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 。2007年，农民马海涛听闻2008年其房屋拆迁就会获得巨额拆迁补偿款，遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋买卖合同无效，画家李玉兰要在90天内 ...
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。7.政府、开发商和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济问题。10.在法律救济缺失的情况下自力救济的问题 最有利的选择。但是，现在的一些征地、拆迁条例不能给人们这个预期。比如说农村的土地是集体所有，但农民的土地使用权也是财产权利的一种形式，尽管法律上规定 ...
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办理注销登记。按照这个暂行条例，只要房屋所有权人丧失了土地使用权，就丧失了房屋所有权。这个暂行条例虽已废止，但2001年的城市房屋拆迁管理条例延续了这一思路。 强制拆迁。关于该条例第16条和第17条的不合理性，已经有很多角度的讨论，但大多集中在公共利益、合理补偿和程序、宪法原则等方面。从这些讨论来看， ...
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考虑，开始积极地调整土地征用补偿安置政策。在实际中，因为镇政府寄希望于工业项目为A镇带来每年税收上的巨大收益，所以大量工业开发项目的土地使用权出让价格相对较低 镇土地股份章程（试行）》（以下简称《章程》）和《A镇土地项目开发农民生活保证金、房屋拆迁金管理试行条例》（以下简称《条例》），俗称股金制。规定 ...
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有专门的规定。比如旧拆迁条例《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”第十六条 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括；(一)被征收房屋价值的补偿……”。这是否意味着对土地使用权部分就不予补偿呢？我国《物权法》第一百四十八条 ...
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，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的 规定 国务院2001年6月颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆迁违法违规建筑和超过批准 ...
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