，请问定金能退吗？ 案情分析：吴女士的定金是不能退的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称解释）第2条 ，定金应该返还吴女士。 律师点评：当前，热销的楼盘开发商是一定会让购房者缴纳定金的，并且大多是在取得预售许可证之前，因为这种方法不但可以收取资金用于周转，还 ...
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一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。6、审查质量标准条款在合同纠纷中，因为质量问题发生的争议占很大的比例，特别是对合同产品没有可 订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则这样的约定会因为与法律相抵触而导致无效。8 ...
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履行合同义务，又无正当理由拒绝返还应当返还的货物、货款、定金、保证金或者材料费的； （6）．为了应付自身所负债务，采用新债还旧债的方式又 标准量刑，并报最高人民法院备案。 综上所述，只有正确理解，掌握合同诈骗罪犯罪构成，正确区分合同纠纷与合同诈骗，综合分析行为人的客观表现及危害后果，才能做到正确适用 ...
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、书记员：云南XX律师事务所接受原告毛XX的委托，并指派我们作为其诉何成英合同纠纷一案的诉讼代理人，依法出庭参加诉讼活动。经庭审举证和质证，本案的基本 在双方平等自愿的基础上，签订了以签订地基转让协议为目的的定金合同，协议约定原告将地基定金五千元人民币交给被告，作为以后双方订立地基转让协议的担保。根据 ...
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在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款，人民法院应如何认定其效力？我们认为，如果以以预订、预约、 给当事人造成不必要损失的情况。23、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办“个人贷款”是金融机构配合国家启动房地产消费 ...
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有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 。 3、看签约后财物的流向。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入正常的经营 ...
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有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 。 3、看签约后财物的流向。一般来说，合同纠纷的当事人一旦依照合同的约定取得标的物，或者对方给付的预付款、定金之后，当事人都会把它们投入正常的经营 ...
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定金即可。所以，有些恶意的合同当事人看到房价上涨（对于买方来讲是房价下跌）有利可图时，就利用定金合同中没有约定的事实，提出相对苛刻的条件，故意造成协商不成的局面，这样就无需赔偿定金了。为了避免出现这样的情况，买方一旦看中一套房子，就要尽可能的在居间协议中将房屋买卖合同中应有 ...
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房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些都 某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应返还蔡先生3万元定金。 交易中心不服一审判决提出上诉。其上诉理由有三：第一，蔡先生认购该 ...
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的效力性规定就是有效的，有效的合同是对合同各方具有约束力法律，任何一方违反合同都应承担相应的责任。为尽量避免合同纠纷出现，合同签订履行过程中应注意以下几点： 应在合同中注明违约的后果否则不能具有法律规定的定金效果。定金要转成合同价款应注明转的条件。再比如合同担保条款约定一方以房屋抵押，但如不到房屋登记 ...
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