物权，这就有力地保护了农民最基本的财产权利。物权法还规定了确认物权的规则，如规定了建筑物区分所有权中小区各项设施产权的归属，实现了定纷止争；物权法 第20条规定了预告登记制度，赋予商品房的期房买受人的权利具有某些物权的效力，这对于保护广大业主的利益，促进房地产市场的健康发展，都极为重要。物权法对关系到 ...
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（墓穴、骨灰存放格位）的所有权，同时也获得了该坟墓所在的土地的建设用地使用权。这与商品房的权利形态并无二致，即开发商获得建设用地使用权，业主在购买商品房后获得了 米的孤零零的土堆中，耸立在两栋正在施工的住宅楼间的绿化带上，严重影响施工及小区建成后的环境。据传言，坟主后人领得100万元迁坟费后才将之迁走 ...
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余部分则必须假政府之手而间接获得。另一方面，承载了房屋大部分升值空间的所有权已然超出稳定住房需求的范围，其得以脱离购房者而牢固掌握在政府手中，从而最大程度 不限于客栈、庄园、宅院、驿站、山庄等”。尤其值得注意的是，其中“民宿主人”既可以是“民宿业主”，又可以是“经营管理者”。前者作为房屋所有人经营民宿 ...
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。从这个意义上讲，如果国家成为居住利益的最终权利来源土地的所有权人（因为房屋必须立于土地之上），则居住权制度产生的历史环境的存在，在我国当代社会中就不能被 连在了一起，实行捆绑销售（其实，只要是统一按照城市和小区发展的大小规划进行开发，这两者是完全可以分开的。地租归地租，房价归房价。成本和费用越透明， ...
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关系之上，如租赁、借用等制度设计。以房屋租赁为例，虽以房东所有权为基础，但为了使之更具社会意义，各国往往采取租金控制制度。所谓租金 [13]，Andreas Rahmatian文，第287页。 [20] 在早期罗马人的所有权观念中，所有权是应当免除土地税的，因为这种税收被看成是具有为使用或占有支付补偿 ...
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的不交纳而收取的。（三）物业装修押金。为防范业主或装修公司在装修过程中对小区公共利益的破坏，由物业公司收取的担保费用。目前，我国法律、行政法规对之未作规定， 人们的法观念。在第二种情况下，即在被管制者自己设专户存储押金的情况下，押金的所有权并无移转的空间，只是其使用权被冻结住了，成了一种备用金。（二） ...
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各方在长期博弈中力图规避交易风险所致，其核心在于：赋予出租人租期内的所有权以控制承租人拒付租金的风险，以及货物瑕疵担保责任移转至厂方以便出租人从真正的租赁 的有机组成部分，开发商在归集建设开发成本和费用时须将地下车库和小区配套设施记入开发成本，因此，地下车库和配套设施系房产，应该合并计算缴纳房产税。《 ...
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资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。其所依附的 贵阳市开山采石、采砂、采取粘土管理暂行办法》规定在以下地区严禁开采：①城市规划的小区；②风景区、公园、名山、城市绿化地和苗圃、林区等；③对军事设施、 ...
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资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。其所依附的 贵阳市开山采石、采砂、采取粘土管理暂行办法》规定在以下地区严禁开采：①城市规划的小区；②风景区、公园、名山、城市绿化地和苗圃、林区等；③对军事设施、 ...
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利益分配纠纷 所谓利益分配就是基于业主的建筑物区分所有权所产生的对于物业产权及其收益的分配。《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有 、保绿、保序、保安、保修等事关小区整体居住环境质量。与个体服务纠纷相比,公共服务纠纷常常引发业主的群体性不满,造成纠纷扩大化。服务管理纠纷主要表现 ...
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