25.5平方米土地确权的基础上，于2005年1月编造了由王月芳等人签名的申请报告，谎称“王某祥与王月芳共有三间半房屋，占地90.2平方米，二人 被告人胡克金虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪追究其刑事 ...
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合同，司法解释第7条还规定：当事人主张总承包人、分包人与具有劳务作业法定资质的劳务作业承包人签订的劳务作业分包合同性质为转包合同;请求确认无效的，不予支持 的具体期限，则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条竣工结算中，对结算的期限有明确 ...
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投资额在30万元以上）（查验原件，留存复印件）；9、在建工程的投资概况及进度说明（建设单位、施工单位和监理单位共同出具，包括项目的总投资、以投资情况 及企业变更情况）；14、申请人为房地产开发企业的，须提交开发企业资质证明（已办理预售的项目，不得办理在建工程抵押登记）；15、建设工程规划总平面图或分层 ...
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对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。 开发商 ...
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是该证的配套文件，具有同等法律效力。建设工程竣工后，开发商持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收，未经验收或验收不合格的，不 交付条件或者已确定施工进度和交付日期。 11.物业管理方案已经落实。 12.开发商的营业执照及资质 ⑴营业执照应当每年年检一次。 ⑵法律法规企业的资质分为4级，除此之外 ...
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，并经原设计单位或其他有专业资质的单位进行鉴定、认可。 贴心提醒 新房保修期从交付之日起计算 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律 。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。 住宅工程 ...
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工程以个人名义分包合法吗？不合法，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的 工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑 ...
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大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都 问题承担保修责任。为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。 ...
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是有资质的建筑公司总承包建筑工地，然后各块分包给没有资质的包工头承包，包工头再雇请工人干活，那如果工人在工作中受伤，法律程序如何走，应找谁赔偿， 组成部分。根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》的第四条：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织 ...
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土地。除本集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，任何个人或组织开发建设商品房须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上 例如，小产权房的建设单位可能根本就没有房屋建设方面的施工资质，而且在建设过程中没有房屋建设工程质量监督站的合格验收环节，建筑商在建设过程中容易偷工减料 ...
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