监理及招标代理业务，同时建设单位发包工程给施工企业，由施工企业完成施工任务。同时，建设单位负责向政府行政管理部门申报建设项目、办理规划及施工许可 匿名、对各种反应进行统计处理、带动反馈地反复征求意见[2].得到培训中心楼建设单位法律责任风险清单，见表2. 2. 2 AHP法评估法律责任风险 层次分析法 ...
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扩大在生产，在建设资金严重不足的情况下使建设项目仓促上马，或建设方在自财务周转不及时的情况下，故意挪用工程款解决资金危机等。 第二，施工企业的原因。有些企业急于承揽工程，不认真研究拟定合同条款和补充协议，盲目签订合同，造成合同条款的不平等、不公平。 三、解决问题的 ...
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评析]笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标活动日益普遍起来。招标投标应受合同法规范，属于私法范畴。但是在 4月4日国务院批准、2000年5月1日国家发展计划委员会发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(以下简称《规定》)的授权，各省、自治区、 ...
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商业业态是指开发商为满足不同消费需求而形成的经营模式或经营形态，一般商业地产项目可以分为传统商铺、专业市场、综合商业市场、社区商业中心、休闲度假商业、商住 投资决策、土地获取、规划设计、报审报批、工程建设、招商销售、运营管理的各个阶段，律师在介入商业地产开发项目时，不仅需要掌握与商业地产有关的各类风险 ...
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工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位承包。 2、工程分包 工程分包,一般指施工分包,是指“工程建设施工承包合同的承包方将其承包的施工任务的一部分发包给另 工程的质量承担连带责任。”因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全等问题，总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任 ...
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应当以下列规定为依据：（一）项目批准文件；（二）城乡规划；（三）工程建设强制性标准；（四）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。铁路、交通 及其所属部门不得设置障碍，不得违反国家规定收取任何费用。第三十三条县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众 ...
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、施工、工程监理单位参加的竣工验收，检查整个建设项目是否已按设计要求和合同约定全部建设完成。工程竣工后的验收，是对承包人履行义务是否符合合同约定进行的检验，也是承包人请求支付工程款的前提条件。如果建设单位为了自己的利益恶意阻止条件成就的，应当视为条件已成就。也就是说，承包人已经提交竣工 ...
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主体，适用《中华人民共和国招标投标法》有关投标人的规定；投标人应当具备承担招标项目的能力，国家有关规定对投标人资格条件或者投标文件对投标任资格条件有规定的 法定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库；涉及工程建设项目招标代理业务的，还应关注其资格是否是由国务院或者省、自治区、直辖市 ...
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裁定书对垫资及利息进行收缴的做法。实践中，双方为了规避《关于禁止在工程建设中带资承包的通知》“禁行令”，除按招标文件订立“阳”合同之外，私下还签订 的中标合同实质性内容不一致的，根据中标合同确定工程价款 在大型基础设施、公用事业等依法必须进行招标建设的工程项目中，发包方和承包方在订立合同方面的自由权利 ...
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施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照， 的资质等级；（2）被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但缺乏承揽该工程项目的实际能力；（3）挂靠人向被挂靠的施工 ...
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