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建筑公司)之间的关系,而不能调整开发公司与甲公司或乙公司之间的房屋买卖关系,应判决驳回甲公司的诉讼请求。 笔者认为,上述两个案例中的意见都 规定,违反上述法律规定的合同属于无效合同。笔者认为,建筑法作出上述规定的最基本的出发点和立法本意,是以对建筑工程设置竣工验收的程序确保建筑工程的施工质量、保证 ...
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能够最大限度的保护当事人最大利益,律师就要帮助选择请求权。最近我代理一起债权转让纠纷。该笔债权某建行作为不良资产转让给郑州信达国有资产管理公司,郑州信达 的成债中标。按照招标商的承诺,原告中标之后,被告应在2日内签订《建筑工程施工合同》,但是由于发包方经办人索要5万元回扣被拒绝,他们遂起歹意,向检察院 ...
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,与日本国三明通商株式会社签订了进口日产东芝牌RAC一30JE型窗式空调机3000台的买卖合同。被上诉人收第一批货后与先期收到的4台样机一并进行销售。上诉人在 责任。可见这一案件在不同审级的法院存在不同的认识。在上海市第七建筑工程公司诉交通银行海南分行存款被冒领损害赔偿纠纷案中,法院也判决被告承担赔偿 ...
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高级人民法院以解答、指导意见等形式自行探索出一些具体认定标准。如《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》《江苏省高级人民法院建设 。 从行政管理的层面上,2014年10月1日住房和城乡建设部颁布《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》规定,可以被 ...
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的房屋不能违法出售给城镇居民。 《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》【京高法发[2004]391号】 的风险。2009年5月底,深圳市人大制定并颁布了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》,此后大量媒体进行了跟踪报道,普遍认为深圳的小产权房 ...
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已有合作前提下的新的合作即开发项目转让。项目转让是解决众多合作矛盾和纠纷,使“烂尾楼”起死还生的真正有效方法。因此房地产合作开发和项目转让也 绿化合同等);3、项目施工实行监理的——与工程监理单位的——工程监理合同;4、建筑材料采购——与出卖人——建筑材料买卖合同;5、以在建项目融资的——与银行或其他 ...
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住房产生的纠纷案件,不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但 一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长 ...
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徐生枉:《居民住宅小区车库产权的经济学分析》,《南京社会科学》2006年第9期。 [15]《房产测童规范》(GB/T17986-1-2000)和《建筑工程建筑面积计算规范))) (GB/I'50353 - 2005)作为国家标准,都规定作为人防 工程的地下室不计入共有建筑面积的分摊;陕西省、北京市 ...
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的一致意思表示,承包人提交的竣工结算文件不能作为工程款结算的依据。对于建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条规定的适用问题,因该办法只是 数额的最终确定可参照两个司法解释的规定,一是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若千问题的解释》第十六条的规定,根据该规定违约金数额 ...
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,指低资质等级企业利用高资质等级企业的名义或无资质的个体建筑经营者利用有资质等级企业的名义承接建设工程,并向被挂靠企业交纳管理费的行为。近年来在城市大规模重新 承担,更未涉及与挂靠经营相关的合同纠纷问题的处理规定。由于法律对挂靠没有准确的界定,对挂靠双方对外发生的借款、买卖等法律关系及责任分配亦无明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-219873.html -了解详情
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