律师逐一查验，律师工作量不仅猛增，还会欠缺专业性。如委托人要求全面查验，建议同时委托监理公司进行验房，律师起固化证据、提供问题解决方案的作用。 第16条 城市房地产管理法》 （3）《中华人民共和国建筑法》 2、行政法规 （1）《建设工程质量管理条例》 （2）《物业管理条例》 （3）《城市房地产开经营 ...
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价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工 产权与竞争纠纷 十三、知识产权合同纠纷 130、著作权合同纠纷 （1）委托创作合同纠纷 （2）合作创作合同纠纷 （3）著作权转让合同纠纷 （4）著作权许可使用 ...
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价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工 产权与竞争纠纷 十三、知识产权合同纠纷 130、著作权合同纠纷 （1）委托创作合同纠纷 （2）合作创作合同纠纷 （3）著作权转让合同纠纷 （4）著作权许可使用 ...
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工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收建设工程经验收合格的，方可交付使用。（《建设工程质量管理条例》第16条）从此，竣工 的建设工程质量实施监督管理（第43条）；建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施（第46条）；县级 ...
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了南京市规划局颁发的准予在南京市娄子巷166－2号室内增建夹层的建设工程规划许可证。法院委托安鉴处对原告钟宝强等住户所诉住房损坏的情况进行鉴定， ，由原审原告房产公司、上诉人钟宝强等住户会同盛名公司共同委托监理部门负责施工现场的监理，监理费用由盛名公司负担。二审判决运用建筑物区分所有权理论，使用房屋 ...
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购房者为保险起见最好到房管部门查一查开发商的五证。必要时可以委托律师调查。 二、签约及履行过程出现的问题。1、定金合同的效力。为了保证房屋买卖合同 安装工料费和218元IC卡费用。(2005年10月1号是指建设行政管理部门颁发建设工程施工许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序： ...
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）、施工用电供配电贴费、测绘定点费+灰线验费、晒图费、编标费及委托编制标底费用。以上费用再加上建筑材料成本、开发商的销售费用和利润就构成了房屋的 还是老生常谈，买房子一定要买五证齐全的房子，有了建设用地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销（预）售许可证，才会有 ...
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就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。3、质保金纠纷对策建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同 停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程 ...
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： 年月日 附表一发包方负责供应设备和材料表 材料名称 规格 单位 数量 交料地点 到场日期 备注 建设安装工程分包合同（1） 总包方（甲方）：_____________________________ 地址：___________________ 邮编：____________ 电话： ...
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类似新增项目的单价，由承包人提出，发包人确认。双方不能协商一致的，按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行计价。 ⒉因材料价格的变化调整材料单价 施工 ，由承包人向发包人提出，经发包人（监理）审核同意后调整合同价款。 ⒉变更确定后14天内，承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料 ...
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