如果机械地按规划许可证划分，很多小区会被肢解。更重要的是，规划许可证是从建设工程管理角度颁发的，并不考虑业主共有利益的平衡与保障，有的规划许可证对应的全是 立项后，发生变化也很常见，往往建成之后，与当初的立项已经大相径庭。 （4）合同约定。从法理及实务来看，购买人的认知是一个不可忽视的因素。一位客户， ...
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贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押人 的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条承租人在征得 ...
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贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押 的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 承租人在征得 ...
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贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押 的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 承租人在征得 ...
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贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押人 的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条承租人在征得 ...
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贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押人 的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条承租人在征得 ...
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安排物业公司及其他违背消费者个人意愿的行为。同时，消费者也可以拒绝经营者采用格式合同的方式规避主要义务，排除消费者权益的行为。 第四，在公平交易权方面， 由于开发商经济实力太差，尽管借助于按揭贷款，仍然没有足够的资金完成楼房的建设工程，最终不能交工，将形成购房者鸡飞蛋打的局面。[6]因此，消费者在买房 ...
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公司与项目部各承担50%的责任根据《合同法》之规定，租赁公司应及时维修设备而没有维修，并且没有采取相应的安全措施，存在过错；租赁公司对电梯司机没有尽 承担；但是施工企业可以以内部承包合同、用工证据等材料要求项目部承担责任。按照《工程安全条例》之规定，项目部应当对建设工程项目施工安全负全面责任，是项目 ...
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由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 ...
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由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 ...
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