建筑单位结算工程款后才能发放，工程建设劳务分包过多，造成支付环节及利润分配次数较多，导致农民工工资拖欠，《建筑法》第二十九条第三款禁止总承包单位将工程分包 ，不批准其新的开发建设项目。在资质年检中予以降级，情节严重的注销资质证书，清理出建筑市场。 （4）规定劳务分包制度条款。规范建筑市场，建立劳务分包 ...
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但工程索赔及其管理还是我国工程建设中一个相对薄弱的环节，与国外较发达地区相比差距很大。 二、常见的工程索赔形式 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人 称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失。承包方通过合法途径和程序，通过谈判、 ...
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，但又以分包单位的名义与工程承包企业结算劳务费用，其劳务人员往往并不享有劳动法规定的各项保险待遇。 规范的劳务分包是建设部门主导的方向，一般不易带来 用工合同。一些施工企业使用短期劳务，经常不签订任何书面的东西，认为这样便于管理。其实如同在建筑施工合同订立过程中天然处于劣势地位一样，施工企业在各种劳务 ...
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权力不正当地剥夺。数据统计分析，在各类建设项目用地中，属于营利性质的工商业、房地产等城市经营性用地征收集体土地占总征地面积的21.9%。 [16] （二）关于 的《集体土地征收法》、《国有土地征用法》，废止《城市房屋拆迁管理条例》，规范土地征收、征用的目的、程序与补偿 鉴于2004年修宪后确定的公益 ...
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、世行贷款中土建工程的合同类型1、总价合同总价合同要求承包商对承包的工程项目报其总价，业主不管理项目实际工程量的增减及各种设计变更均不得改变原合同价。 ，在单价合同的执行过程中，监理工程师必须规范执业，做好详细记录，否则，支付就没有可靠的依据。当然，承包商投标的总报价并不是业主最终支付给承包商的合同款 ...
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而《海域法》中却缺乏有效的填海造地管理权限与使用权利立法,对于违规填海造地也没有明确的惩戒性规范,使得在填海造地领域内出现了法律空白。 未依法进行环境影响评价的开发利用规划,不得组织实施;未依法进行环境影响评价的建设项目,不得开工建设。 7《中华人民共和国物权法》第6条:不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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。市场波动往往会影响材料价格，因没有约定调差方法，发包人将处于被动，不利于建设项目的投资控制。 （三）签约双方的义务不具体 在施工合同中有些只注重了义务 自身的素质，要有相关的法律知识，对施工合同范本进行透彻的研究，还要积累建筑工程管理的经验，牢牢把握合同中的重点、难点，提前对风险点进行防控，维护合同 ...
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平衡、利用金融工具等，对汇率风险进行控制和管理。 一、导论 在国际工程承包项目中，对各种风险的管理一直是参与项目的各方关注的核心问题之一。在承包商面对的 工程的建设。由于市场竞争激烈，承包商的账面预算利润常在10%左右，而工程的建设及收款周期一般要几年。即使正常情况下，汇率在几年的时间内波动10%的 ...
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规定甚少，以较为详细的土地征用为例，《土地管理法实施条例》第23条规定，建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请 （1）规定“给与一定的补偿”，如《乡镇企业负担监督管理办法》第17条。（2）规定“给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条、《戒严法》第17条 ...
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对专利保护的信心不足。另外知识产权权属分配因难，一个建设工程有开发、设计、施工、监理、总承包、参建、专业分包等单位参加，造成了知识产权保护困难。 有利于促进专利保护的政策措施，推动技术发明的产业化；其二，引导建筑企业制定规范的内部知识产权管理制度，减少因专利保护不充分、不及时造成的高新技术流失；其三， ...
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