签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。 发包人未 确定。没有开工通知或开工报告的，应以实际开工时间确定。 六 如何认定工期顺延？ 发包人仅以承包人未在规定时间内提出工期顺延申请而主张工期不能顺延 ...
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规定应该开放的一律对社会开放。建立创新调查制度和创新报告制度，构建公开透明的国家科研资源管理和项目评价机制。改革院士遴选和管理体制，优化学科布局， 城镇社保体系。建立财政转移支付同农业转移人口市民化挂钩机制，从严合理供给城市建设用地，提高城市土地利用率。七、构建开放型经济新体制适应经济全球化新形势， ...
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》，载国家统计局网站，//www.stats.gov.cn/tjshujia/zggqgl/t20070411_402398097.htm, 最后访问日期为2010-06-30。 [18] 关于集体建设用地进入土地市场的制度改革资料可以参见，王先进：《城镇土地使用制度改革回顾》，载《今日 ...
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建设用地有偿使用费、征地管理费等六项费用组成。这些 资金是因土地由农用地转变为建设用地从而转为国家所有的费用，由报批的地方政府向省和中央政府缴纳的费用。如有 复议或诉讼维持了处罚决定的，处罚决定生效。生效后被处罚人拒不履行的申请法院强制执行。 （三）无偿收回补偿原则 1、行政处罚性收回方式，作为对土地 ...
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除外，任何个人或组织开发建设商品房须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上兴建商品房出售，必须由国家先依法征收土地，转为建设用地，再由各地政府部门 村以及周边城郊，已成片开发并形成了较大的规模，特别是伴随着旧城改造项目的进行，大量外地及本市购房者都选择相对便宜的小产权房。政府部门以非法建筑 ...
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学人做出澄清，然而，值得玩味的是，问题非但没有得到澄清，相反在官方的报告中不再提“住宅私有率”，而以“住房自有率”替代之。以至今日的房产利益代言人， 计划之中，如属于违法占用耕地，小产权房项目需要坚决予以撤销。同时逐步完善我国农村宅基地流转制度，对集体建设用地进行合理规划⑷。因此，在短期政策层面我们应 ...
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对工作周期约定:本协议生效后，泳臣公司在15个工作日内提供规划定点图和《建设用地规划许可证》，在30个工作日内取得《国有土地使用权证》;施工图设计通过审批后在 两次庭审质证及庭后询问，泳臣公司仅对评估报告结果不予认可，但未能提出相反证据，反而明确表示不申请法院委托重新评估，是对自己诉讼权利的放弃，即使 ...
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不符合基本建设程序的项目，书面通知申请人不予受理质量监督申请并告知原因，同时向市交通运输主管部门报告。市交通运输主管部门应当依据有关规定责令建设单位完善基本建设 条市交通运输主管部门、公路管理机构有权检查、制止侵占或者损坏公路、公路用地和公路附属设施（以下统称路产）等违反公路法和本规定的行为。 公路 ...
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由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。 的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利 ...
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后，才享受土地使用权。《物权法》第145条规定，建设用地使用权转让,互换,出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。《条例》第２５条规定，土地使用权 开发主管部门备案。《城市房地产开发经营管理条例》第２１条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持 ...
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