买房之前先看看这个 一、关于房产抵押 购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议 关于广告虚假 购房疑问：在购房时对于开发商的广告宣传与实际房屋交付不一致的问题如何解决？而且据说这种情况在目前的京城楼市中非常普遍。 律师答疑：开发商 ...
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陆某的辩护人认为，本案中陆某和他人经事先商定，以真实房产作抵押向银行贷款，陆某还不出贷款，银行对抵押物具有处分权，并没有遭受经济损失，被告人陆某的 后的意思）；犯意降低者，从旧意（变更前的意思），[9]但存在犯罪中止的问题。[10]笔者认为，在犯意升高的情况下从新意，无论是理论上还是实践上都没有障碍。 ...
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陆某的辩护人认为，本案中陆某和他人经事先商定，以真实房产作抵押向银行贷款，陆某还不出贷款，银行对抵押物具有处分权，并没有遭受经济损失，被告人陆某的 后的意思）；犯意降低者，从旧意（变更前的意思），[9]但存在犯罪中止的问题。[10]笔者认为，在犯意升高的情况下从新意，无论是理论上还是实践上都没有障碍。 ...
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/2009/10/30/11341884546564.html。 [12]卿正科律师的博客，《并购中股权质押问题的专题分析》，网址：//wenku.baidu.com/view/060b3ad049649b6648d7478a.html?from=recpos=3。 [13]王 ...
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什么不同。 以实践中最为经常发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能 它非但没有实际取消物权行为理论，反而处处体现了(或者至少可以包容)物权行为理论(尽管问题也很多)。并且，有了《物权法》关于各种物权变动情形的系统规定，物权 ...
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还是分期付款、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 第八 不能完全转移于买受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权 ...
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律师则应当倾其智慧，说服法官采纳己方的意见] 关于婚前一方以自己名义按揭贷款购买的房产，在离婚纠纷中的如何处理，各地法院在审判实务中认识并不一致 婚前财产为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(下称《婚姻法解释(一)》)第19条规定:“夫妻一方所有的财产 ...
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使得房地产商在成本增加的借口下大肆提高房价。事实上，决策部门已经认识到这个问题。国土资源部土地副总督察甘藏春介绍：国土资源系统加大了房地产的土地供应 %的土地出让金就可以拿到土地使用权证书，然后用土地使用权证书向银行抵押贷款，使用贷款作为开发资金，同时开发商通过商品房预售，在商品房没有完全竣工之前拿到 ...
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什么不同。 以实践中最为经常发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能 无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途， ...
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情况下是不尽然的。有这样一起案子：某甲租赁某乙公司的房产，租赁期间乙公司将该房产用于抵押贷款。后因乙公司欠丙的款，被法院执行。同时，银行 法律价值的实现有时可能会为维护一个稳定的社会秩序去损害某个个体的利益。谈这个问题我们不能不注意一个特别的诉讼——公益诉讼。公益诉讼实际上就是对固有的社会秩序所进行的 ...
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