权利人同意，处分不能够发生物权效力，但相关合同是有效的，当事人可以根据合同要求开发商承担相应的责任。 过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是 外，能够为业主共同使用的和利用的其他公共场所。这里的公用设施指的是属于业主专有部分的配套设施，比如铺设到小区内的管道、管线、变电箱、亭园 ...
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登记管理办法》，以及上海市人大常委会1998年制定、2002年、2004年修订的《上海市房地产登记条例》等均仅规定了申请变更登记所对应的各种情形，如权利人名称发生变化 是生活居住用房，显然应具有独立的水、电、卫、厨等配套设施，或具备将来置备这些设施的条件。（三）分割后的房屋是否具有登记的可行性所谓法定 ...
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有学者所说：市政、公益项目的建设拆迁中，如用统一的拆迁立法，提供和房地产经营项目相同的补偿安置标准，则既为国家财力力所不及，又有悖于公平原则，妨碍 许可证即可申请规划范围内房屋和土地使用的审批，停止规划范围的工程建设和建筑设施的处分行为。 但是上述规定只是提前了冻结工程规划范围内工程建设行为和建筑设施 ...
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将农村宅基地使用金作为服务社会主义新农村建设的专项资金,用于农民集体组织的公共设施、文化教育、卫生医疗、社会保障等项目的建设。与国有土地使用权出让金相比较, 未明确其用益物权的地位。因此,其尚缺乏市场流转的法律基础。农村集体经济组织与房地产开发商,在不符合土地利用规划、未经相关部门批准、未依法取得农村 ...
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【内容提要】就住宅小区停车位所有权归属问题，本文在明确了小区停车位的形式的基础上，从目前国内关于住宅小区停车位所有权、使用权所产生的纠纷与问题说起， 登记簿和业主的权利证书上，可以按房地产交易规定转让、租赁等，属于权利人专有，一般无争议。 2.经批准的经营性停车设施，收益归投资者或权利人所有。该类设施 ...
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权利人同意，处分不能够发生物权效力，但相关合同是有效的，当事人可以根据合同要求开发商承担相应的责任。 过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是 外，能够为业主共同使用的和利用的其他公共场所。这里的公用设施指的是属于业主专有部分的配套设施，比如铺设到小区内的管道、管线、变电箱、亭园 ...
//www.110.com/ziliao/article-61488.html -了解详情
权利人同意，处分不能够发生物权效力，但相关合同是有效的，当事人可以根据合同要求开发商承担相应的责任。 过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是 外，能够为业主共同使用的和利用的其他公共场所。这里的公用设施指的是属于业主专有部分的配套设施，比如铺设到小区内的管道、管线、变电箱、亭园 ...
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有学者所说：市政、公益项目的建设拆迁中，如用统一的拆迁立法，提供和房地产经营项目相同的补偿安置标准，则既为国家财力力所不及，又有悖于公平原则，妨碍 实施土地储备，实质上是政府将土地使用权征收或收购，然后经拆迁和前期开发配套把“生地”变为“熟地”，然后予以供应的过程。 需要注意的是：《上海市储备办法实施 ...
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签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3）不动产权证（房地产权证）书和房地产登记簿记载的权利人为单位 征收人、公房承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定。 上述家用设施移装费补贴，若被征收人、公房承租人无法提供对应凭据或合计低于2500元／ ...
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签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3）不动产权证（房地产权证）书和房地产登记簿记载的权利人为单位 征收人、公房承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定。 上述家用设施移装费补贴，若被征收人、公房承租人无法提供对应凭据或合计低于2500元／ ...
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