主体缺位，无法履行所有者职责和享有权益，与“代理人”利益趋向的不一致无法形成良性的委托代理关系；另一方面“一股独大”使多数上市公司产生专断治理，诚信意识差，公司 关联交易的公允性等作出了特别规定，拧干业绩水分。第三，《从事房地产开发业务的公司招股说明书内容与格式特别规定》等规定的出台，改变以往信息披露 ...
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可能是不利于甚或是损害当事人利益的，故应允许当事人排除其适用。如在委托代理中，因诚信之需，法律要求代理人履行报告程序，以维护委托人之利益， 订约程序中的体现，如对于不动产转让，各国一般要求履行登记程序。我国《城市房地产管理法》第59、60条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”“房地产 ...
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中以IOC的名义为法律行为，其效果直接归属于IOC.[6]这符合我国《民法通则》第63、64条关于委托代理及《民事诉讼法》第58、59条关于诉讼委托 “隐性”的面貌出现的。如某些企业借申奥成功祝贺广告的形式来展示自己；某些房地产公司利用奥林匹克主题开发楼盘，并冠以“新北京、新奥运，住新某某花园”的宣传 ...
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，于2015年8月18日公开开庭进行了审理。原告范某甲、被告董某乙及其委托代理人丁嫣、孙思琦均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告范某甲诉称 帮忙干些农活，原告乘农闲时间外出务工挣钱。近年来，原告相继在吕王、丰店从事房地产工程项目的投资建设，与被告沟通交流较少，双方因家庭生活琐事偶有争吵，夫妻之间 ...
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（转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定）和税法的相关规定，属于规避 转让标的的性质。在职工、职工持股会和公司之间形成的3方关系，其性质并不是委托代理，而应当属于信托。因为职工的股权已转移到职工持股会的名下，职工持股会是以 ...
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（转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定）和税法的相关规定，属于规避 转让标的的性质。在职工、职工持股会和公司之间形成的3方关系，其性质并不是委托代理，而应当属于信托。因为职工的股权已转移到职工持股会的名下，职工持股会是以 ...
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恪法律师事务所接受原告委托，指派我作为原告李某某、赵某某诉被告李某某宏、某某房地产经纪有限公司河南分公司(以下简称美信公司)房屋买卖合同纠纷案代理人。现发表 判决。 该判决支持房屋上涨差额的理由为“如本案双方恪守诚实信用原则，按照合同约定履行义务，被上诉人一方本可获取诉争房屋价格上涨部分的利益，现上诉 ...
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北京长富投资基金与武汉中森华世纪房地产开发有限公司等委托贷款合同纠纷案裁判规则：委托人、受托银行与借款人三方签订委托贷款合同，由委托人提供资金、受托银行根据 金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用并收回贷款，受托银行收取代理委托贷款手续，并不承担信用风险，其实质是委托人与借款人之间的民间借贷。 ...
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限购令的出台，让很多人失去了购买房产的资格。《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》规定，对已拥有2套及以上住房的当地户籍 ，任何人有权依据《合同法》有关委托代理方面的规定，委托他人代理为一定民事法律行为，其中自然包括委托代理买卖房屋。如果借名买房合同不存在恶意规避法律或者政策的 ...
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的组成部分包括：工程量清单、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件都视为合同的组成部分；（2）第3部分专用条款：六、23.2约定：采用可 判决维持一审判决。 以上代理意见，供法庭参考。 某某律师事务所 某某 律师 年 月 日 广西桂X建设集团公司诉百色X基房地产开发公司建设工程合同纠纷案，历经一审、 ...
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