房地产工程技术服务合同 -法学论文搜索

论不动产物权登记制度

债权或请求权的保护问题。基于本文上述，确立登记行为私法、建立统一、独立、以服务于交易安全为任务的登记机关、登记赔偿制度、异议登记制度等。《合同法》城市房地产管理办法》第34条规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。抵押的房地产在抵押期间峻工，当事人应当在抵押人领取房地产 ...

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民法中的强制性规范

。公法与私法的接轨是一项浩大、繁杂的系统工程，规范的设计与配置是这一工程中的核心技术，强制性规范则担当着顶梁柱的作用，规范设计和配置的技术或交易秩序，以及长期的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法、反不正当竞争法等 ...

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法和权利是可以计量的

，还要加上投入产出经济学。换句话说，在社会分工的格局中，政府提供法律和行政管理服务，可以直接适合于用博弈论和制度经济学分析，也可以使用投入产出经济学和国民经济。例如，专审金融案件，应当了解金融业的运作，专审房地产业案件，应当了解房地产的运作等。否则，就不具备作为法官应有的生产能力。大家都知道，在 ...

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不动产物权登记程序的法律构造

登记”，相反还能够起到简化程序的作用。[17]第二，其他证明文件。证明文件要服务于申请书的内容，因此，申请人必须附带提交身分证明、登记原因证明文件（即不动产与产权转让有关的合同，后者则是审查这些证件的内容是否存在冲突、是否具有法律效力，但不进行调查，完全是书面审查。上海市浦东新区房地产交易中心周绯彦 ...

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住宅小区内地下车库的所有权与使用归属

必须要获得有关行政部门的审核同意，在保证不降低人民防空工程防护能力情况下，才能根据国家对地下车库相关技术规范进行修改直至符合地下车库使用要求后方可作为地下凸现。从理论上看，地下建筑物和土地使用权是可以相互分离的。在城市房地产开发中，开发商获得土地使用权，只是获得了修建地表以上一定空间内的建筑物权利， ...

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抵押担保风险法律审查指引

问题上，还需注意以下问题：（1）《城市房地产抵押管理办法》第28条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、。森林资源资产评估应按照原国家国有资产管理局、林业部《关于发布〈森林资源资产评估技术规范（试行）〉的通知》（国资办发[1996]59号）的规定办理。”从有效 ...

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抵押担保风险法律审查指引

问题上，还需注意以下问题：（1）《城市房地产抵押管理办法》第28条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、。森林资源资产评估应按照原国家国有资产管理局、林业部《关于发布〈森林资源资产评估技术规范（试行）〉的通知》（国资办发[1996]59号）的规定办理。”从有效 ...

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探讨劳动法与公司法扞格的相互调和新制度

而解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议还是新兴问题?》, 载《月旦法学杂志》2015年第245期。 46陆青:《合同联立问题研究》, 载《政治与法律》2014年第5期。 47徐静: ...

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探讨劳动法与公司法扞格的相互调和新制度

而解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议还是新兴问题?》, 载《月旦法学杂志》2015年第245期。 46陆青:《合同联立问题研究》, 载《政治与法律》2014年第5期。 47徐静: ...

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探讨劳动法与公司法扞格的相互调和新制度

而解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议还是新兴问题?》, 载《月旦法学杂志》2015年第245期。 46陆青:《合同联立问题研究》, 载《政治与法律》2014年第5期。 47徐静: ...

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