规定处理：（一）因按照本办法第二十七条第二款规定分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同 的，受让人可以不承担增加建筑面积部分的价款；建筑面积不足预售合同约定的，房地产开发企业应当将减少建筑面积部分的价款退还受让人。但预售合同另有约定的，从其 ...
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人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形 支付利息，驳回陈发树其他诉讼请求。[3]该条款约定以获得有权国有资产监督管理机构的批准同意为合同履行条件，使合同失去了其应有的法律约束力成为一纸空文。 ...
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交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。 《商品房销售管理办法》 第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、 时，需注意厂商有无按照国标要求配备标准排烟管。 02 安装资质须审查 国家标准明确规定燃具的安装单位、维修单位必须经过资格认证，燃具安装维修者必须经过 ...
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及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．本合同 联系电话: 地址: 营业执照号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的 ...
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集团）公司 中国海诚国际工程投资总院 华诚投资管理有限公司 中国民航信息集团公司 中国纺织科学研究院 中国航空器材集团公司 中国国际技术智力合作公司 中国电力工程顾问集团公司 中国远东国际贸易总公司 中国水电工程顾问集团公司 中国房地产开发集团公司 上海船舶运输科学研究所 中国邮电器材集团公司 上海 ...
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材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营企业，除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证 因素。分析非财务因素对被担保人还款能力的影响，主要包括行业风险、经营风险、管理风险以及被担保人还款意愿等。 （六）融资用途及项目情况。从客户季节性销售 ...
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材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营企业，除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证 因素。分析非财务因素对被担保人还款能力的影响，主要包括行业风险、经营风险、管理风险以及被担保人还款意愿等。 （六）融资用途及项目情况。从客户季节性销售 ...
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小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单 是否非法?房地产开发企业在预售商品房时应当持有一照、五证。一照即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商（售房人）是否具有开发建设销售商品房的法定资质。 ...
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逃避传唤的人，可以强制传唤。可见，传唤针对的是违反治安管理的行为人。根据该法第八十三条的规定，对违反治安管理行为人，公安机关传唤后应当及时询问查证，询问查证的时间不得超过八小时；情况复杂，依照本法规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。在询问查证过程中不应 ...
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于7号楼北侧。二是开挖基坑违反相关规定。土方开挖单位，在未经监理方同意、未进行有效监测、不具备相应资质的情况下，也没有按照相关技术要求开挖 的商品房存在这样那样的质量缺陷，严重侵害着消费者的合法权益，对此房地产开发企业应当对其开发的房地产项目的质量承担责任，针对如浙江奉化居民楼倒塌这样的重大房产质量 ...
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