因旧城改造、房地产开发等原因势必拆迁。拆迁行政主管部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿纠纷予以行政裁决。随后 规定了司法变更权，主要是考虑司法权不能替代行政权。我们说，拆迁裁决的处理对象是拆迁双方当事人的民事权利，实际上是司法权的范畴。因此，从提高司法审查效率 ...
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因旧城改造、房地产开发等原因势必拆迁。拆迁行政主管部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿纠纷予以行政裁决。随后 规定了司法变更权，主要是考虑司法权不能替代行政权。我们说，拆迁裁决的处理对象是拆迁双方当事人的民事权利，实际上是司法权的范畴。因此，从提高司法审查效率 ...
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房地产市场的火热，与房产相关的一系列合同纠纷，如房地产经营合同纠纷、建筑工程合同纠纷、租赁合同纠纷都有明显的增长。 4、担保合同总体呈明显上升趋势。 纠纷的处理过程中穿针引线，进行苦口婆心地进行调解。 调解这种解决实际纠纷最有效的东方经验，应当突破法院和法官的界限，围绕纠纷的解决实现民间力量、行政力量 ...
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的执行案件中，很多时候需要对其名下尚未出售的商品房进行查封。但目前一些房地产行政主管部门规定，对办理了商品房预售登记的房屋，不接受法院的查封。这 是否进行商品房预售登记并不影响对商品房的处置。由此，我们对预购商品房能否进行查封的处理，也可结合预付购房款的程度来考虑。第四、在最高人民法院对此未有明确的 ...
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的执行案件中，很多时候需要对其名下尚未出售的商品房进行查封。但目前一些房地产行政主管部门规定，对办理了商品房预售登记的房屋，不接受法院的查封。这 是否进行商品房预售登记并不影响对商品房的处置。由此，我们对预购商品房能否进行查封的处理，也可结合预付购房款的程度来考虑。第四、在最高人民法院对此未有明确的 ...
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们不得不根据各自的认识来审判案件。而事实上，在法院的房地产案件审判中，因公房使用权交易而产生的纠纷占相当高的比例，据笔者统计，约为城区基层法院受理 《最高法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第二十条的规定精神处理。即：各继承人就作为遗产的使用权房屋的价值及归属达成协议，按协议处理； ...
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因旧城改造、房地产开发等原因势必拆迁。拆迁行政主管部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿纠纷予以行政裁决。随后 规定了司法变更权，主要是考虑司法权不能替代行政权。我们说，拆迁裁决的处理对象是拆迁双方当事人的民事权利，实际上是司法权的范畴。因此，从提高司法审查效率 ...
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于不顾，迳行发布《招标方案》，属于违反法定程序。此外，在湖北润海房地产开发有限公司诉宜昌市规划局不履行规划验收法定职责案中，宜昌市中级法院提出，按照行 甚至用程序理由作为回避更为棘手的实体争论的策略（例如平山县劳动就业管理局不服税务行政处理决定案和张成银案）。但不管如何，法官群体有关程序正义越来越强烈 ...
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实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属登记通常是指房地产登记机关依据当事人申请，对当事人之间的房地产权属民事法律关系状态加以记载、予以认可和证明的一种 可以分为两类： 第一类是因为登记机关拒绝登记或者错误登记而在行政相对人与登记机关之间产生的纠纷； 第二类是因当事人之间或第三人对被登记的房屋 ...
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的专业知识。例如，专审金融案件，应当了解金融业的运作，专审房地产业案件，应当了解房地产的运作等。否则，就不具备作为法官应有的生产能力。 大家都知道，在美国等西方发达国家 做，不应当如何做，是应然的法，可以把它们表示为L应然。 到法院处理纠纷时，法院的理解却不同，或当事人实际得到的法的量有损失，损失的量 ...
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