公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该 更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签 ...
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在合同中要对装修的标准进行严格约定？这是对业主自己利益的保护。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材品牌的选用以及 ，这种作法是否可行？ 律师答疑：如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这时只要同开发商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种 ...
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了一份房屋买卖协议，打算从李女士处购买一套经济适用房。曾先生称，签约后，他按约定期限向被告交付了全部购房款226000元。因为这套房子是经济适 借用公司名义售房【举例】以公司名义售卖二手房并无缴纳20%个人所得税的规定，因此可以借用公司的名义将房屋出售出去，从而达到避税的目的。【解读】法官指出，借用 ...
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？如果将来具备了登记条件，业主如何办理产权？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日后难免争议的问题。 这种合同表面上虽然是转让“使用权”或者长期租赁 是明确的。这样，在将来具备了登记条件时，业主可以直接凭买卖合同去申请登记。 现在开发商不敢签买卖合同的重要原因，是无法解释：既然你卖产权给我 ...
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二手房，最大的好处是可以对照权属证书进行实地看房。首先，对照房屋所有权证所登记的房屋坐落位置与实地查看的房子所处的位置是否一致。其次，实地查看房屋 了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（产权登记 ...
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多由人防办转手出租，未见发挥什么国防效益。并且，这种涉及改变所有权的规定是否合法，也大可商榷。 四、地方性法规、规章、规范性文件无权改变车位的 下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 [6]最高人民法院2008年12月8日《关于废止2007年底以前 ...
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卖给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续。但在张军与郭某签订房屋买卖合同不久，小房子所在位置的房价从每平方米9000元涨到了12000元。张军和李丽后悔 有权处置该房产。因此可以判断郭某购买房屋是出于善意，即不知情，不知道该房产是张军和李丽共同共有。2．是否以合理的价格转让。判断买卖房屋价格是否合理应以 ...
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万的房子。卢某在交订金前向房主顾某询问，这套房子以前是否出过事，还特别告诉顾某，这套房子是买给儿子结婚用的，不能“不吉利”。顾某向卢 一种无形的障碍而不是迷信。该类房屋实际使用带来的不良状态，体现了房屋使用缺陷，因此可以视为房屋存在使用瑕疵。从交易角度讲，由于很多人忌讳适用“凶宅”，故买到此类房屋肯定 ...
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人看来是伤感情的一种做法，所以是否签协议要因人而异。2、结婚前房产过户别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上她女儿的名字，否则就 婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。（三）父母出资为 ...
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万的房子。卢某在交订金前向房主顾某询问，这套房子以前是否出过事，还特别告诉顾某，这套房子是买给儿子结婚用的，不能“不吉利”。顾某向卢 一种无形的障碍而不是迷信。该类房屋实际使用带来的不良状态，体现了房屋使用缺陷，因此可以视为房屋存在使用瑕疵。从交易角度讲，由于很多人忌讳适用“凶宅”，故买到此类房屋肯定 ...
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