,类似于《物权法》将不动产登记界定为物权变动的要件而非合同生效的要件,在法律、行政法规规定合同须经审批的情形下,即使当事人未办理行政审批,合同也 才确立了区分原则,将不动产登记作为物权变动的生效要件而非买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件,以保护当事人的交易安全。[22]问题是,既然不动产登记与合同 ...
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的规范有150多条,奉行严格的新式主义,订立合同必须由证人到场;有关买卖土地、房屋等主要财产的合同,必须采用书面形式,即所谓的泥板条约,否则不生诉权 。第1108、1131-1133条明确将合同的原因作为合同生效的条件,而第1131条规定:无原因的债,基于错误原因的债或不法原因的债,不发生任何效力。第 ...
//www.110.com/ziliao/article-243750.html -
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与《担保法解释》第一百零三条看似矛盾,实则并不矛盾。质押合同的生效与质权设立是有区别的。 我们知道房屋买卖合同生效与房产权属变更登记是两回事,房屋买卖 时。因此物权法第二百二十六条仅改变了非上市股权的质权设立的条件和时间,并不改变担保法有关质押合同生效规定,也就是说《担保法解释》第一百零三条关于非上市 ...
//www.110.com/ziliao/article-177274.html -
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与《担保法解释》第一百零三条看似矛盾,实则并不矛盾。质押合同的生效与质权设立是有区别的。 我们知道房屋买卖合同生效与房产权属变更登记是两回事,房屋买卖 时。因此物权法第二百二十六条仅改变了非上市股权的质权设立的条件和时间,并不改变担保法有关质押合同生效规定,也就是说《担保法解释》第一百零三条关于非上市 ...
//www.110.com/ziliao/article-176925.html -
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期限的合同,在此情况下,合同应该是自条件成就或期限届至时生效。(二)法律、行政法规规定应当经过批准、登记等手续才能生效的,则自批准、登记等手续 没有办理登记手续,并不影响合同的有效和生效,只是不产生物权变动的效力罢了。换句话说,房屋过户登记是房屋所有权变动的生效要件而非房屋买卖合同本身的生效要件。余深...
//www.110.com/ziliao/article-151553.html -
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规范有150多条,奉行严格的新式主义,订立合同必须由证人到场;有关买卖土地、房屋等主要财产的合同,必须采用书面形式,即所谓的“泥板条约”,否则不 第1108、1131-1133条明确将“合同的原因”作为合同生效的条件,而第1131条规定:“无原因的债,基于错误原因的债或不法原因的债,不发生任何效力。” ...
//www.110.com/ziliao/article-10430.html -
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一方予以合理补偿。(一)第十三条的基本内容 1.按揭房屋为个人财产的条件按照第十三条的规定,按揭房屋为个人财产的条件为:(1)婚前以个人名义 不动产登记也会被认定为无效或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容,而登记机关也会根据房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-547966.html -
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一方予以合理补偿。(一)第十三条的基本内容 1.按揭房屋为个人财产的条件按照第十三条的规定,按揭房屋为个人财产的条件为:(1)婚前以个人名义 不动产登记也会被认定为无效或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容,而登记机关也会根据房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-192524.html -
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但当事人约定以办理登记手续为租赁合同生效条件的除外。租赁合同无效的承租人应当参照合同约定的租金支付房屋占有使用费。 四、房屋租赁期限 1、租赁期限最长 3、承租人以出租人没有履行通知义务为由,请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。 4、具有下列情形之一,承租人主张优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-172148.html -
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一方予以合理补偿。 (一)第十三条的基本内容 1.按揭房屋为个人财产的条件 按照第十三条的规定,按揭房屋为个人财产的条件为:(1)婚前以个人名义购买 登记也会被认定为无效或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容,而登记机关也会根据房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-166638.html -
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