审理之后，一审判决被告以虚假广告欺骗消费者的行为违法。1995年12月被告向北京第一中级人民法院提起上诉，而整个二审程序历经了5年之后，最终于2000年12 根据特别的司法解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，房屋买受人在规定情形下可以向出卖人主张要求 ...
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某，认为其无权处分夫妻共有财产，请求法院确认李某与张某签订的房屋买卖合同无效，张某应将该房产返还。法院驳回了王某的诉讼请求。[ ］.法制与社会，2009，12：326. [17]孙宪忠. 中国物权法总论［M］.北京：法律出版社，2003.208. [18]薛冰. 论我国不动产善意取得制度［J］.法制与 ...
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承租人优先购买权也属于债权性质的权利。[21]我国最高人民法院在《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕11号） 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。可见，在有关承租人优先购买权的司法解释中 ...
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掌握违约金的适当减少，格外引人注目。 (1)关于30%标准 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2003〕7号)第16条规定 的基本理论，有深入探讨的必要。由于违约金是按日累加计算，迟延交付房屋呈现为一个持续存在的状态，因而，违约金债务随着时间的推移而不断发生， ...
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买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。 第三，私法行为说。该说认为登记是一种私法行为，登记的发生及私法效果 ，2000年版，P142 [8]王利明：《中国物权法草案建议稿及说明》[M]，北京：中国法制出版社2001年版，P186-187 [9]郭斌、论我国与德国不动产物权登记 ...
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买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。 第三，私法行为说。该说认为登记是一种私法行为，登记的发生及私法效果 ，2000年版，P142 [8]王利明：《中国物权法草案建议稿及说明》[M]，北京：中国法制出版社2001年版，P186-187 [9]郭斌、论我国与德国不动产物权登记 ...
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支持的情况下，可以通过反诉来维护自己的权利。在北京宋庄画家房屋买卖系列案件中，当法院认定房屋买卖合同无效时，法院应当告知画家改变抗辩主张，画家此时就可以 的制度功能，为保障诉讼程序中原告与被告的诉权平衡，充分发挥诉讼程序在解决纠纷方面的体系性、连贯性、一致性等，应当在我国建立预备反诉制度。 中国人民大 ...
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与中国裁判文书网期限：2010年-2016年法院：主要是上海与北京两地各级法院数量：13例恋爱期间购房纠纷的司法立场（一）登记在双方名下若恋爱期间购买的房屋 【13】 刘某与俞某某婚约财产纠纷（上海）【14】 要点 一方出资，但以未出资方的名义签订房屋买卖合同，且未办理房屋产权登记。 一方出资，但以未 ...
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法院要求确认股权归属并申请股权强制执行。[9] 然而，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 21 条已明确将承租人优先购买权 不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。该规定对股权优先权应同样适用。 三、不当权利对抗的后果： ...
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案件（案件审理单位：广西壮族自治区南宁市XX人民法院）十七、季风钟与葛XX合同纠纷案件（案件审理单位：黑河市XX法院） 十八、李某抢劫杀人死刑复核案件 十三王某盗窃罪案件（案件审理单位：北京市西城区人民法院） 三十四、梁某房屋买卖反悔纠纷（案件审理单位：北京市朝阳区人民法院） 三十五、李华香因上访劳动 ...
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