房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。[8]市场评估方式应该越来越多地依法得到使用。 拆迁补偿不应回避国有土地使用权 （包括搬迁补助费、临时安置补助费、部分预期利益的损失、房屋的装修费用；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿等等）。 补偿安置款 ...
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房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。[8]市场评估方式应该越来越多地依法得到使用。 拆迁补偿不应回避国有土地使用权 （包括搬迁补助费、临时安置补助费、部分预期利益的损失、房屋的装修费用；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿等等）。 补偿安置款 ...
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装饰装修物，亦非侵权行为。在这种背景下，对拆除装饰装修物损毁租赁房屋的恢复原状费用，当事人双方约定了负担规则的话，人民法院等裁判部门没有理由不尊重当事人 责任的成立，承租人违约若给出租人造成损失，就令承租人承担损害赔偿责任，也满足交易的内在要求。这在承租人违约给出租人造成的损失数额高于装饰装修使租赁 ...
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拆除装饰装修物,亦非侵权行为。在这种背景下,对拆除装饰装修物损毁租赁房屋的恢复原状费用,当事人双方约定了负担规则的话,人民法院等裁判部门没有理由不尊重当事人双方的 获益硬揉进过失相抵规则之中,有些不伦不类。(2)它促生了疑问,如装饰装修费用是谁的违约行为造成的损失？这在承租人的违约更为严重的情况下凸显 ...
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装饰装修物，亦非侵权行为。在这种背景下，对拆除装饰装修物损毁租赁房屋的恢复原状费用，当事人双方约定了负担规则的话，人民法院等裁判部门没有理由不尊重当事人 责任的成立，承租人违约若给出租人造成损失，就令承租人承担损害赔偿责任，也满足交易的内在要求。这在承租人违约给出租人造成的损失数额高于装饰装修使租赁 ...
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购入房屋者不应有身份的限定。 1982年1月7日《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议纪要的通知》明确规定：“……社员建房和村镇建设用地，必须履行申请审批 征为国有土地、需补交土地费用等。我们也应该看到，如果不允许农村房屋转让，这会使得农村的不动产难以进入市场进行交易，使房屋的交换价值不能实现，在 ...
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，也自相矛盾；双方所签订的合同是被上诉人提供的格式合同，也是依据被上诉人提供的房屋广告图纸所签订的，即使有不同的理解，也应作出不利于被上诉人的判决。请求 3、因举证而导致的交付迟延及花费的额外费用如何承担？ 考虑缔约双方在房屋交易中所处的地位：一方面，从房屋买卖合同的制定来说，虽然现在多采用政府部门的 ...
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的约定。「常见问题」目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是多方面的。既有不法开发商 。权利主要体现为合理使用和排除他人妨碍，义务只要体现为分担物业管理等方面的费用。「常见问题及对策」本条第二方面的规定隐约体现了民法中关于建筑物区分所有权 ...
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。〔4〕（P47）1987年美国加利福尼亚的法律规定，房屋的出售者有义务向购买者提供一份描述房屋已知情况的《不动产转让披露书》。我国台湾省的《消费者保护法 由于企业交易行为的目的在于追逐利益，所以其信息收集成本可以作为一种交易费用得到补偿，且企业比个人有更多的资源用于信息的收集，企业也比个人拥有更强的 ...
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十分清楚。例如，担保法第34条规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 径行请求法院强制执行（拍卖）抵押物。以诉讼行使抵押权将直接增加抵押权的变现的交易费用，而且似乎与抵押权对抵押物的支配权性质不相吻合。合理可取的方式应当是抵押权 ...
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