房屋出售转让协议 -法学论文搜索

个人合作建房如何迈过法律这道“坎”

限定有限公司的股东人数在五十人以下，可通过推举代表作为股东成立公司，以内部协议加公司章程的方式具体运作。但公司的经营性质和天然的趋利性，与个人合作建房依法支付的土地、建设成本和和应缴纳相关税费用外，凡发生土地使用权与房屋所有权转让过户的，还将产生营业税、土地增值税、所得税、契税及相关费用的支出，转让 ...

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浅议商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月31日，被告华洋开发公司将该项目转让于德阳开发公司，纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出售给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋 ...

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个人合作建房如何迈过法律这道“坎”

限定有限公司的股东人数在五十人以下，可通过推举代表作为股东成立公司，以内部协议加公司章程的方式具体运作。但公司的经营性质和天然的趋利性，与个人合作建房依法支付的土地、建设成本和和应缴纳相关税费用外，凡发生土地使用权与房屋所有权转让过户的，还将产生营业税、土地增值税、所得税、契税及相关费用的支出，转让 ...

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“问题”房屋买卖背后的情法之争

公证处作委托买卖公证。叶某夫妇俩答应了，为了稳妥起见，当天双方又签订了一份补充协议，上面写明因乙方李某的个人原因，在原合同期限内无法完成过户甲方已把其母亲中介从业人员，2017年2月10日，她以22万元的价格与薛某签订了《无锡市房屋转让合同》，付清全款后收房，但为了规避税收政策和限购政策，她没有与 ...

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关于二手房交易的法律知识

是指房屋所有权人将其拥有所有权的存量房屋出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。二手房交易应进行相应的调查与审核，包括：一、权属审查；(6)已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。一、购新房确认房地产开发商“五证两书”根据相关规定，房地产项目开发、 ...

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北京首例新“国五条”20%个税纠纷案开庭

燕山法庭审理此案。2007年9月19日，原告曾先生和被告李女士签订了一份房屋买卖协议，打算从李女士处购买一套经济适用房。曾先生称，签约后，他按因此可以借用公司的名义将房屋出售出去，从而达到避税的目的。【解读】法官指出，借用公司名义售房，当事人首先需要将自己的房屋过户到公司名下，转让时要按15%的税率 ...

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间接占有与占有改定下的所有权变动

定在现实经济活动中可表现为动产售后返租这种交易方式。据此，出卖人随着货物出售而收回价款，但继续占有和使用货物，支付租金给买受人。买受人通过买变动协议，就该动产另外达成让与人继续占有使用该动产的协议。虽然双方当事人签订的七台设备物权转让协议包含有所有权变动内容，但没有就被上诉人港润印染公司继续占有使用 ...

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买卖？还是赠与？如何应对以买卖形式办理房产赠与引发的纠纷？

小郑拖欠房款之事，明显不符合买卖常理；再次，从杨阿姨转让房屋的动机看，圆圆称杨阿姨出售房屋是为了筹集治疗费用，但无论交易对象选择还是合同履行过程，杨尽量不要采纳这种方式办理。如果确实要以买卖形式办理赠与，一定要让参与的各方签订协议，明确过户的基础法律关系，以书面的方式把赠与人的意思表示固定下来，避免 ...

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优先购买权竟合谁更优先

租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋承租人的优先购买权是依法产生的，而不是根据当事人之间的合同产生的。房屋承租人优先，无疑侵犯了王文和张明的优先购买权。因此说，王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力，王文、张明均可请求人民法院撤销该合同 ...

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优先购买权竞谁更优先

租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋出租人的优先购买权是依法产生的，而不是根据当事人之间的合同产生的。房屋承租人优先，无疑侵犯了王文和张明的优先购买权。因此说，王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力，王文、张明均可请求人民法院撤销该合同 ...

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