管理的相关法律法规中去。因此，《土地管理法》的修改不仅是为了贯彻《物权法》，完善土地权利的设立、变更、转让和消灭规则，而且是为了解决中国快速的工业化 在物权法之下，建设用地使用权依土地所有权人和使用人之间的建设用地使用权设立合同而设立，是在他人所有的土地上所设定的权利负担，至于是否支付对价，自应由双方 ...
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资格的监理人员进驻现场对工程进行管理，以及管理工程的权利的规定。监理单位应根据所承担的监理任务，组建驻工地监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理 责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25％以上50％以下的 ...
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协议的约定为原告办理该综合楼的房屋所有权证，同时，按照双方签订合同的约定，该楼房及所涉及土地在2035年4月22日以后归被告所有和使用，原告对该综合楼 的方式为自由支配，并排除他人干涉的权利。[1]所有权是典型的物权，它既是物权的原型和产生他物权的基础，也是其他一切权利的源泉。所有权制度不仅是一个国家 ...
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、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与某拍卖公司签订委托拍卖合同，委托某拍卖公司进行拍卖，其行为违反了法律、行政 标的来源合法，且符合《拍卖法》第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或财产权利的规定，同时《拍卖法》第七条法律、行政法规禁止买卖的物品 ...
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会议的决议，而将窗前绿地归属于个别的区分所有权人专有使用或者单独所有。那种开发商在房屋买卖合同中与购房者约定，将窗前绿地归属于该区分所有权人专有使用或者单独 、只能随同专有权的转让而转让的权利。权利人有权按照共用部分的种类、性质、构造、用途正当使用共同部分，有权分享整幢房屋或者房屋的共用部分产生的收益 ...
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并将合同复印后作为房地产买卖合同的一个附件。在查看土地使用合同时：一是要审查土地的转让用途，看其载明的土地用途是不是符合房屋建设条件。一般房屋建设 门槛。其二，卖方在附表四中将法律法规规定为买方所有的权利约定为卖方所有，卖方即可以买方自愿放弃法定权利方式而取得权利。例如，在附表四中将法定属买方所有的 ...
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不需要义务人实施某种积极行为予以配合即可行使并实现其权利的民事法律关系，[2]亦即因物的占有、归属和利用所产生的民事法律关系，《规定》中所规定的物权 适用所有权纠纷案由。 例1：甲与乙签订房屋租赁合同，承租乙所有的商品房一套(产权证上载明的所有权人为乙)。租赁期间，乙的女儿丙强行搬入该商品房居住，并 ...
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，因此主张拒绝继续履行，以将有关技术收回并高价转让给第三人。原审破产法院认为该转让合同与一般买卖合同并无差别，本案中破产债务人Richmond已经履行了其主要 债权还是物权时甚有局限。在房屋租赁与知识产权许可使用合同中，虽然权利的行使要借助债务人的行为（合同履行需要债务人的必要容忍），但债权人也取得了 ...
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（传来取得），是指业主通过某种法律事实，从原所有人处取得该停车位（库）的所有权，如通过合同关系和继承关系而取得财产所有权，就是继受取得。 产权证的。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋的所有权并对房屋行使占有、使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有 ...
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了政府定价，权利的不对等更加突出，导致群众利益不能得到公正的保护。 2、拆迁人有权申请行政裁决和强制执行，被拆迁人处于不利地位。《城市房屋拆迁管理 预售人严格按照这个规定履行登记备案手续，受让人只需要在签定转让合同之前到当地房地产主管部门查阅登记材料，便可对转让人的真实情况做一个了解。现实中有许多的 ...
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