善意。即不知这是无权处分。须注意:若不动产登记簿上存在异议登记(但15天未起诉的除外)、预告登记、抵押登记，第三人不得主张为善意。④第三人以合理的价格 了所有权过户登记。①这是另外一种善意取得。②丙善意取得没有抵押权负担的房屋所有权。③此例不需要掌握，有个印象即可。文章摘自网络，如有侵权，请联系删除。...
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对善意相信土地登记簿正确的保护仅限于通过法律行为进行的处分，如受让房屋所有权，设定抵押权等。依照法律规定（如继承）或根据具体行政行为产生的权利变更不 ，相对性处分限制与基于假处分之取得禁止，均有登记能力。4.针对土地登记簿正确性的异议。5.预告登记。不具有登记能力的权利包括：1.未被根据物权类型法定 ...
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对善意相信土地登记簿正确的保护仅限于通过法律行为进行的处分，如受让房屋所有权，设定抵押权等。依照法律规定（如继承）或根据具体行政行为产生的权利变更不 ，相对性处分限制与基于假处分之取得禁止，均有登记能力。4.针对土地登记簿正确性的异议。5.预告登记。不具有登记能力的权利包括：1.未被根据物权类型法定 ...
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登记形式。我国《物权法》确立了新型的登记形式，如异议登记、预告登记等，这些新型的登记形态也可以准用于证券登记。四是登记的查询。如果证券进行了登记， 通过将大量应收账款设立质押而进行融资，在条件成熟的情况下，银行可以将抵押权和债权一起打包进行证券化。这些金融产品进入市场，将极大丰富资本市场的金融品种， ...
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1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天字陕西 该债权，没有超过法定的二年诉讼时效期间。29、债权人就主债权主张权利能否引起抵押权行使期间的中断抵押合同纠纷案裁判要旨：债权人单纯针对主债权提出清偿请求的，不会 ...
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方式不同，方法也不同，主要是利用财产对债权进行担保。这一部分规定的基本内容是抵押权、质权、留置权和让与担保。专家认为，还应当规定优先权，发挥这种优先权的担保 的。除此之外，我们还借鉴日本、德国的制度，建立预告登记、异议登记、更正登记等制度。 （5）规定在不经登记、不经公示而发生的物权变动情形 例如由于 ...
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，到经济适用住房所在地的区（县）房地产登记机构申请办理房地产登记。经审核准予登记的，房地产登记机构应当在预告登记证明和房地产权证上注明房地产权利人、同住 将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。 第二十九条（经济适用住房的回购） ...
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登记制度，购房人请求开发商交付商品房的债权，一经办理了预告登记，就能够否定其后存在于该商品房上的抵押权、其他买受人对于该商品房的所有权。这就是相对无效 对方的急迫需要或者没有经验”等主观因素，如同无过错责任原则下，飞机坠毁毁损房屋确实源于驾驶员的疏忽大意，航空公司承担的无过错责任。（3）《最高人民法院 ...
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，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括质权、留置权、抵押权；以及例外情况下的债权，仅指法律有特殊保护规定并且当事人完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的对物的请求权。而到期 ...
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。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知，无证房产亦可被执行。3、执行被执行 商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下 ...
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