人民法院在1996年7月24日颁布的《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》：“双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决 行为的异议，双方均可以向人民法院提民事诉讼。 因为最高人民法院明确答复已经达成拆迁安置协议的按民事案件受理，故双方因此发生的争议也属民事争议已经不再属 ...
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需要保存的资料。 第二十八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，拆迁当事人对所调换房屋价格达成一致的，按协议执行；达不成一致的，由同一拆迁评估 被拆迁房屋的性质和面积应以房地产权属证书及权属档案的记载为准。相关当事人对被拆迁房地产权属证书记载的性质或面积有异议的，可以向房地产权属登记机关申请变更或 ...
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按照承诺将补偿款及时支付予被拆迁人。与补偿不合理主要发生于拆迁补偿安置协议磋商谈判过程中不同，补偿不及时主要发生于协议签订后，是履行合同的问题。现实中， 中来的。依据现行的法律法规，一旦拆迁人启动拆迁程序，不论被拆迁人与拆迁人是否达成补偿协议，拆迁都会进行下去，被拆迁人的房屋都会被拆除。可见，这是一个 ...
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与补偿工作的顺利进行。 值得注意的是，本条相对比2001年的《城市房屋拆迁管理条例》赋予了县级人民政府的征收权力，也就是说设区的区政府也可以做出征收决定。由 情况下，对土地的使用权还是应当给予相应补偿。对于超过批准期限的临时建筑同样也是如此。第二十五条（补偿协议）房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定 ...
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必要进行深入探讨。 二、征收补偿协议纠纷诉讼模式分歧 （一）民事诉讼 《国征收补偿条例》实施前，拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿安置协议属于民事合同性质，发生 是房屋征收部门与被征收人，而旧条例中拆迁补偿协议的主体是拆迁人与被拆迁人。通过比较可以发现行政主体作为房屋征收部门应该没有异议。但仅具有这一特征 ...
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因建设需要，甲方取得拆迁乙方住房的房屋拆迁许可证(拆迁许可证号______)。明确甲乙双方的权力和义务，根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》(以下简称《 过渡费自乙方搬迁之日次月起计算。 十一、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议的，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____ ...
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今年的拆迁不再入户了，张贴公告后，就去社区居委会签协议，回来房屋就没了；关于拆迁时间，去年有人说8月份入户，过完春节，有人又说3月份入户， 以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可 ...
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以律师见证的形式与天津市河北区建设开发公司签订了《天津市房屋拆迁安置协议书》，该协议约定：为丙（乙方）易地安置在王串场定居独单元壹套，建筑面积不低于 作出判决，驳回原告甲的诉讼请求，判决生效后十日内，被告乙给付原告甲经济补偿款20000元。宣判后，甲提出上诉。天津市第一中级人民法院作出裁定，认为原判决 ...
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全部补偿款是没有依据的。 2.非居住部分动迁利益应当如何分配 居非兼用房屋，一般会在征收安置补偿协议中会明确显示房屋用途为居非兼用，且征收补偿协议及 之间分配，只是作为个体工商户营业执照持有人的同住人，可适当多分。 第三，如果征收补偿协议中或征收人给付拆迁补偿款时未明确区分居住和非居住部分征收补偿利益 ...
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房屋交付： 甲方应在交房当日( 年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以 同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可 ...
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