相对人权利义务重大变更的，应当在作出行政行为之前适用告知程序，但本案被告未向法庭提交有关作出决定前的告知材料，也无向原告送达告知材料的手续。此外，被告作出 的程序不合法。在法律适用上，被告在决定书中援用的依据是建设部《城市房屋权属登记管理办法》第25条，但合议庭认为，该办法第25 条有两款规定，其中 ...
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即可。 但每个省、直辖市、自治区关于政策性房屋买卖的规定并不一致，由政策房所在地法院审理更为方便。 第3款规定，不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为 错误的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。 但什么是明显错误，《解释》没有作出规定，还需要继续探索。 第三，《解释》 第416条规定了 ...
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。(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;(3)有其他正当理由应当增加的。 19、父母不得因子女 的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能吃哑巴亏。根据婚姻法新司法解释规定，即使离婚了复婚，复婚前 ...
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表明了我国物权法上动产物权的变动采取的是折中主义，即除了当事人的意思外，还需要交付。任何因法律行为导致的动产物权的设立和转让，在法律没有相反规定的时候， ，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。 [3]参见戴佛民：论 ...
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之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意 先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的 ...
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之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖合同有哪些注意 先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的 ...
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出资的具体表现上来看，开办阶段的出资不实与增资阶段的出资不实并没有什么不同，出资不实股东都应对自己的出资不实行为承担责任，无疑追加被执行人程序是 （三）第10条规定：出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张 ...
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基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，最好协商分配，并共同到登记机关办理变更过户手续。如果协商不成或者按市价分配有困难的，可以通过法院诉讼解决， 还是希望男女双方根据自身现实情况（涉及居住、装修、家庭成员等各种情形）对房屋自行协商分配，这样更有利于问题的解决；只有在双方协商不成的，法院才进行 ...
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双方应于合同约定的腾房日期之前办妥户名变更手续，以上各项更名的费用由乙方承担。 【详解】按照相关法律规定房屋买卖要有一个告知义务。告知约定只是一个提示 （四）没有什么特别要注意的地方，按照实际情况选择即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的 ...
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权利存在期限，二是出让金的数额。在此情况下，所谓办理登记，应指办理土地使用权变更登记。变更权利存在期限，主要是指重新确定权利的存续期限。就此而言 所有权人利用住宅的实际目的确立不同的规则。具体而言，对于事实上为了满足房屋所有权人居住需要的住宅，住宅建设用地使用权自动续期时不应收取任何费用；对于作为出租 ...
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