二十一、与公司有关的纠纷 242、股东资格确认纠纷 243、股东名册记载纠纷 244、请求变更公司登记纠纷 245、股东出资纠纷 246、新增资本认购纠纷 247、股东知情权纠纷 248、请求公司收购股份纠纷 249、股权转让纠纷 250、公司决议纠纷 (1)公司决议效力确认纠纷 (2)公司决议 ...
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要求严格预售商品住房退房管理。《通知》规定:“商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为,对可售房源预订次数 的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。”上述规定需要引起各方关注和重视 ...
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家庭、邻里关系的目的,也要求交换房屋。于是,居民个人之间的住房交换也开始流行起来。他们先通过个人之间的接触了解,达成协议,然后通过房管部门办理过户手续 上海市人民政府担保,可以按照规定流通、转让。各单位原则上可以有偿使用本单位职工认购住宅建设债券的资金,专门用于住宅建设。这一措施,也是为了解决住宅建设 ...
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关于审理商品房买卖合同纷纷适用法律问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容 第八条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求 ...
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按照本市的基准地价并结合土地市场行情,与该单位进行协商,确定补偿价格,签订收购储备协议。 2、土地储备涉及房屋拆迁和征收农村集体所有土地的补偿 土地储备涉及房屋 应包含以下内容: (1)目标公司概述; (2)项目概况; (3)股权认购份额; (4)收购价格及其支付条款; (5)股权转让手续办理; (6 ...
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的资产等方式。当然,上述操作需要股东之间密切配合和认同。 第十条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资,已经交付公司使用但未 的,人民法院不予支持。 解读:本条明确未履行出资方在利润分配请求权、新股优先认购权、剩余资产分配权等方面受到限制。具体而言,该出资方仅能享受与其实际 ...
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)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2016年12月28日受理后,依法组成合议庭 能反映当时会场的情况。在此后双方没有达成新的协议,即没有形成一致的意思表示。5、对认购书真实性予以认可。证据二、收款票据,旨在证明 ...
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法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第五条规定:商品房的认购、订购、预购等协议具备《商品房销售管理办法》(以下简称《办法》)第十六条规定的 ,才应认定为具备商品房买卖合同的主要内容。另一种意见认为,只要双方当事人对标的房屋、价款达成合意,即具备商品房买卖合同的主要内容,其他内容可根据交易习惯、诚信 ...
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缴纳首期出资。 其四,不能履行。因客观条件变化丧失履约能力,如用以出资的房屋毁灭,或用以出资的知识产权权利证书被撤销或被宣告无效等。 有学者借鉴我国合同法 供公司设立阶段募集股份借鉴。 另外,认股人认购股份的行为性质为其与设立中公司的合同,而非像发起人一样设立协议具有入社契约的效力。此点也为我国合同法 ...
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享有房屋预售合同中买方的权益,保证未经银行同意不得擅自与购房人协议变更或解除房屋预售合同。(六)关于何种期房(楼花)才能成为抵押标的笔者认为,期房要 协议抵押中因违约造成的损失提供保险。这种保险由借款人支付,但由贷款人认购保险。加拿大的作法同美国基本相似,1945年颁布了国家住宅法案,据此成立了加拿大 ...
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