.我国《拍卖法》第58条规定“委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任，拍卖人明知委托人对拍卖 ，待符合条件成熟后，再办理。”前述规定，一方面要求城市私有房屋须办理确认所有权归属的初始登记，另一方面又要求通过交易受让房屋产权的，需持相应证件 ...
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如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》 的所有权和支配权，而应由土地使用权人共有。南京市鼓楼区法院作出全国首例判决——小区车库归业主共有南方周末2003-12-11□杭正亚商品房住宅小区停车位的产权归属 ...
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享有，而没有类似大陆法系的超然于各种具体权利之上的‘绝对所有权’……避免了大陆法系在强调物的归属的同时筑起阻碍财产相互利用的藩篱，这一点对以 ：从自然权利走向制度权利”，打印稿。[28]事实上，这也正是促进我国学者思考“所有权的现代化”的深刻的本土理由。[29]前注[20]，P47；[英]F.H.劳森 ...
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的所有权属于受托人。英美法系国家的信托法对信托财产所有权归属于受托人持明确肯定态度。例如：英国信托法认为，一旦有关财产根据一项信托而转移给受托人，则 ，但这只是一种利益请求权，在信托法律关系存续期间，受益人并不享有信托财产的所有权，即使信托法律关系终了后，信托人也可通过信托条款将信托财产本金归于自己或 ...
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）仅仅享有对网络虚拟财产的使用权。 我们赞同后一种观点，认为把网络虚拟财产归属于网络运营服务商（ICP）较为合适，这样可以更加有利于平衡用户和网络服务运营商之间 所有，则会产生一系列的复杂问题：其一，对于虚拟的网络本身来说，如果把其所有权归属于网络用户，网络运营商所投入的开发和运营费用将不能得到回报， ...
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民事法律关系的客体，应当设置所有权。否则，尸体无法设立所有权，就会成为无主物。 其次，确认尸体的所有权归属，有所有权就必须有所有权的主体，没有所有人 与死者近亲属对尸体处分行为的性质是完全不一样的。 2.死者近亲属基于尸体所有权的处分权及其效力 死者近亲属基于与其死者的特殊身份关系，取得对尸体的所有权 ...
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场合一致的解释结论，即居住权人有权保有违法出租房屋所得租金收益，房屋所有权人不得向其主张不当得利返还请求权。 3 . 解除权行使的限制 承租人违法转租的 人解除居住权合同前，房屋的使用收益权能归属于居住权人，相对于房屋所有权人，居住权人违法出租所收取的租金不构成权益侵害型不当得利。 3 . 居住权人 ...
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政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。如果双方都争房子所有权，对于“部分产权”部分，可竞价解决。谁出价高房子判归谁。 应当指出的 所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再有任何一方另行向法院起诉。 二 ...
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通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，房产证具有以下特点：(1)房产证只能由不动产 的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖 ...
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究竟属于哪一主体所有，合作社、社员、还是其他?该法中回避了所有权这样的概念，也没有就财产的所有权归属作出规定，而仅仅列举了合作社对财产所享有的三项 ，既然承认合作社的法人地位，就应该尊重现行合作社的活动实践，尊重民法财产和所有权理论的结构，成员出资、公积金、国家财政直接补助、他人捐赠以及合法取得的其他 ...
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