损害赔偿责任，作为原登记所有人不应再承担损害赔偿责任。 根据物权法理论，车辆所有权转移或变更其他事项时需办理变更登记，但是，车辆属于动产范畴，这就要分析 ，审判实践部门应当本着公平合理的观念对案件进行裁判。车辆买卖未经过户登记但转移占有的情况下，买受人对机动车已经具有事实上的支配地位，体现了支配性质， ...
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方式，是指依当事人双方约定，债务人或第三人在占有标的物的情况下将标的物所有权转移给债权人，以标的物所有权担保债权人债权的实现，于债务清偿时，转移的标的 并不想使该法律行为的法律效果产生。探求本案双方内心意思，可知当事人通过转让房屋所有权实现对债权的担保。虽然没有表露在外，但担保才是内心真意，该行为并未 ...
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规定的调整。” 首先，公安机关对机动车的登记过户属于行政管理行为，并非物权法意义上的所有权转移，买卖双方未办理登记过户手续，影响的是车辆管理机关对车辆的登记管理，并不影响买卖合同的效力，也不影响买方取得机动车的所有权。《道路交通安全法》第八条规定：“国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关 ...
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分期付款销售中的担保方式,可以有如下三种方式:第一种是设定抵押权的方法,即标的物所有权转移至购买者,同时在该标的物上设定销售者的第一次序抵押权;第二种是 实质上是买卖合同,可以把购买者视为准所有人,把购买者的权利作为附条件的所有权。 五、我国消费信贷法的调整对象 就目前我们手里所掌握的资料来看,世界 ...
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或不动产的查封，应当向有关机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关产权证照交人民法院保管。必要时也可以采取加 的现场查看义务，如果第三人或其他法院依法律规定，到登记机关办理了所有权转移或查封登记，则冲突问题不可避免。 我国台湾也有在不动产所在地张贴公告的 ...
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建筑工程施工许可文件、建筑工程规划验收合格证明文件。 3若干存在争议的房屋所有权初始登记申请材料 (1)建筑工程竣工验收证明文件 在实务中，建筑工程竣工验收一般 这两项许可文件证明的许可内容如存在瑕疵的，不应成为房屋所有权初始登记及转移登记的障碍。 （四）其他文件 对于登记申请书、申请人身份证明、房屋 ...
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标的物和支付价金的义务。如果要发生标的物和价金所有权转移的效果，则当事人仍需达成移转所有权的合意，同时还要从事登记或交付行为。许多学者认为，物权 行为自登记时生效；动产物权的设立和移转必须交付占有、而且行为自占有时转移的规定，正是物权行为理论的表现。 3. 我国司法解释实际上采纳了物权行为理论的分离 ...
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也似乎有欠力度，下面逐一分析： 理由之一。物权行为抽象原则使出卖人之所有权返还请求权转化为不当得利返还请求权，对出卖人极为不利，有失公平[6].这种理由好像 合意以及交付或登记之物权行为。《法国民法典》第1583条关于买卖合同标的物所有权转移的规定就更加明确。该条规定：当事人就标的物及其价金相互同意时 ...
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罗马信托制度中，权利让渡虽基于担保的债权，但所有权转移本身并不受任何限制，物的所有权在完成要式要求时完全转移给了受让人。可见，罗马法上的信托本质上属于 在清偿债务后，向债权人请求返还标的物的请求权只是基于债权的请求权，而非基于其所有权的物权请求权。因此，在物权法中可不规定让与担保。基于上述认识，王利明 ...
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以售房人做购房人的保证人。购房者只有在偿还银行贷款之后，才能拥有对所购房屋的所有权。如果购房者到期不能偿还银行本息，银行有权将房屋折价、变卖，并可就 市场风险。让与担保有其正面的社会作用，但为达到担保目的，利用超过目的的所有权转移作为手段，潜伏着危险性。就债权人而言，债务人若擅自处分标的物时，债权人即 ...
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