对此类情况应区别对待，一般情况下，双方对一方所有的房产的租金收益分配无约定时，应确认非产权方可以取得对方房产出租的收益权，当双方不能协商解决时，若房屋所有人有 该购房出资应归属哪一方。退一步讲，即使有父母考虑到了这些问题，也会依据传统的道德观念认为：谁出资就归谁所有。故很少有父母在出资时就与子女及子女 ...
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申请人岳某持生效法律文书到法院申请执行被执行人刘某42万。法院依法将被执行人刘某存款6万元和湖东高尔夫花园18幢的该房产查封。 刘某表示：该房屋已经卖 按照各债权比例受偿。所以，如果第三人依据法院已生效法律文书提前申请执行过户，那就依据上述最高院规定确定执行顺序了。 【作者简介】 柳海峰，苏州工业园区 ...
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一争议的审理，待前一争议作出裁判以后，作为后一争议解决的依据。至于是先审民事争议还是行政争议，因具体案情而定。②这种审理方式程序繁琐，增加了 中国人民公安大学出版社1989年版。 ③王贵松主编：《行政与民事争议交织的难题――焦作房产纠纷案的反思与展开》，法律出版社2005年12月第1版。 ④参见王爱琳 ...
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争议的审理，待前一争议作出裁判以后，作为后一争议解决的依据。至于是先审民事争议还是行政争议，因具体案情而定15。这种审理方式程序繁琐，增加了 相应的案件当事人可以退出案件诉讼。二审只需在裁判文书中对此予以交代即可。 ⑧、执行。行政附带民事诉讼判决，由人民法院执行庭分别依照《行政诉讼法》和《民事诉讼法》 ...
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如原告与被告因民事争议诉讼到民事审判庭，双方争议涉及房产、土地登记行为。民事判决是不审查被告具体行政行为的，相反，其作出判决的依据往往是以被告颁发的土地证和 编写的（中国城市出版社2000年6月第一版）《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》释义一书第89页。[2]、王振宇撰稿，赵大光、 ...
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三人已经支付全部价款并实际占有使用，但尚未办理过户手续，甚至有的第三人又将该房产转让给他人，也没有办理过户登记手续，房地产仍然登记在被执行人名下的 被执行人基本生活需要的平衡统一问题 依据《规定》第六条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。但是，强制执行必须在申请人的 ...
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使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部海南咨询服务中心，系行政划拨 的房地产开发经营方面的纠纷，如果仅仅是因为土地转让、报建、规划方面的手续欠缺或不全，而依据省政府、市政府的根据经济状况制定的规定，可以补办、补全这些手续的， ...
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2版，法律出版社2007年，293-295页。有个别学者甚至试图从宪法中寻找正当程序的依据。章剑生教授认为，虽然中国现行宪法没有直接为行政程序正当性提供规范依据 行政复议决定只是确认将房屋产权证书颁发给张成银的行为违法，张成银不是该房产的合法继承人只是复议决定的一个理由而不是主文。因此，称复议决定直接 ...
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。于是，他通过犀溪村委会委托犀溪国土资源所到县财政局摘录了他父亲1951年土改时土地房产所有权档案。没过几天，犀溪国土资源所给犀溪村委会发回的函送到 ：51年土地清册是认定本案诉争碉堡所有权归属的依据。 （二）关于两份证据的证明力的认定问题 1）二审上诉人提供的证据有瑕疵：a) 该证据是二审上诉人委托 ...
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使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部海南咨询服务中心，系行政划拨 的房地产开发经营方面的纠纷，如果仅仅是因为土地转让、报建、规划方面的手续欠缺或不全，而依据省政府、市政府的根据经济状况制定的规定，可以补办、补全这些手续的， ...
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