标准，各国的规定不同。笔者认为，我国重新构建的抵押权，应当是指抵押权人在债务人或第三人提供的不转移占有的财产上设置，用以督促债务履行，当债务人不履行 届满之时，终于主债权诉讼时效届满之时。抵押权人应于此期限内行使抵押权。关于抵押权实现的方式，应规定申请由人民法院进行，依照法定程序拍卖或变卖或以抵押物 ...
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约履行债务者，破产管理人应将未付清的价金部分作为破产债权，向人民法院申请强制执行，出卖人已得到出卖标的物的价金以及未得到的价金债权均属于破产财产 已经设定担保的财产，仍可以作为所有权保留的标的物。[25]从我国《担保法》第49条第1款“抵押人转让已经办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人并告知受让人转让 ...
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相同。 （三）、存在交叉顺位抵押权人时分担份额的计算 为担保两项及以上债务的履行，可能会出现某一担保人以同一项财产分别与债权人签订第一顺位和第二顺 《瑞士债法》第 507 条第 4款：对保证债务的抵押被执行，或者抵押权人和财产的所有人自愿清偿，抵押人与保证人之间有约定或者抵押于保证成立之后设定的，抵押 ...
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申请人民法院强制拆迁；申请人民法院强制拆迁的，强制执行费用由拆迁人负担。 实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 当事人对 三十五条的规定实施拆迁。 对拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押物或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 第三十 ...
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、冻结或者法律规定的其他方法。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。根据《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行〈中华人民共和国民事诉讼法〉的 财产。人民法院对抵押物也可以采取财产保全措施，但抵押权人有优先受偿权。 〖特别提示〗受害人申请诉前财产保全须满足以下几个条件：(1)当事人来不及起诉,而 ...
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与债务人特定动产或不动产有牵连关系的特定种类的债权，债权人可于债务人特定的财产，直接优先受偿的排他性的权利.23依其客体的不同，特别优先权又可 土地使用权出让金优先权制度，规定国有土地使用权出让后，先缴付应当缴纳的出让金款额，抵押权人才能优先受偿；《民用航空法》确立了民用航空器优先权，规定民用航空器的 ...
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通过抵押后，抵押权人真正取得这块土地使用权时已变成有偿的了，而土地的实际价值则被抵押人取得了。因而，单独用集体土地使用权设定抵押，是利用集体财产为个别 会使原有的贷款权利义务复杂化，但也能起到中断诉讼时效的法律效果，能够在保全银行债权的同时，有效盘活现存的不良资产，避免金融资产的流失。对于那些存在这种 ...
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生活费用优先受偿，为债务人提供医疗服务、食品的债权人，有权就债务人的财产优先于其他债权人受清偿，这就使债务人及其家属能够及时得到治疗和获得生活 土地使用权出让金优先权制度，规定国有土地使用权出让后，先缴付应当缴纳的出让金款额，抵押权人才能优先受偿；《民用航空法》确立了民用航空器优先权，规定民用航空器的 ...
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合同为要物合同，所以在实践中被担保债权可能会在抵押权登记后很长时间内才能成立，那么在债权成立之前对已经登记的抵押权人对抵押权生效之“期待”，诚有以期待权加以 受有特别保障，推定继承人对于被继承人财产的处分，不得为任何之异议，只有特留份继承人在继承开始后可为特留份之保全，得请求被继承人处分之扣减。而且 ...
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，在原告基于船舶抵押权、所有权与优先权行使海事请求权之时，法院可不经确认船舶所有人、经营人而直接启动扣船程序。第25条更是指出海事请求人申请扣押当事船舶， 为对人诉讼，待判决做出后，只要其财产所在地处于法院的管辖权范围之内，法院的执行吏就会送达扣押令状，如果被告不出现，对物诉讼依然持续，但仅仅针对涉案 ...
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