，即按照最高人民法院法释(2002] 14号《关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》处理。 六、以非自己所有 房屋占用范围内的土地使用权移转给自己的权利。在土地使用权变更登记完成之前，转让人为登记的名义权利人，但受让人为实质权利人的，可以请求将土地使用权变更至 ...
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合同规定时间主动还本付息。 ２．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发 现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或 ，以乙方为保险受 益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭 受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的 ...
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日前不能按时给付300万元，则天骄公司将项目土地使用权以500万元的价格一次性转让给三建。补充协议签订后，天骄公司仍未付款。三建公司便于2009年3 ，在不违反其他禁止性法律规定情形下，双方的约定合法有效。当然，无论是抵押物还是以物抵债的协议折价，如果协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以行使撤销权 ...
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合同规定时间主动还本付息。 ２．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发 现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或 ，以乙方为保险受 益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭 受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的 ...
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证据证明不良债权根本不存在或者已经全部或部分归还。并且明确解释，金融不良债权转让合同被撤销或者部分撤销后，出让人金融资产管理公司应对受让人承担相应的缔约 登记的，受让人可以抵押权人的名义行使抵押权，申请法院拍卖抵押物并从拍卖价款优先受清偿。如未办理抵押权转让（变更）登记，受让人可凭出让人出具的委托书， ...
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发放给效益好、还贷有保障、风险小的企业；同时严格审查保证人的保证能力，抵押物、质押物的价值、变现能力以及产权是否清晰、证件是否齐全等。 目前银行在 关联交易及对外提供担保情况等，否则即应承担相应的违约责任。 （2）资产转让限制条款 为避免借款人利用集团内部的关联交易来转移资产和利润从而达到逃废银行债权 ...
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人和保证人列为共同被告。如果贷款人采用的是抵押方式，在起诉时就依法要求法院处配置抵押物，优先偿还银行贷款。三、 企业改制、破产中应注意的法律问题国有企业改革是 的，捏造债务或者不真实债务的，以及在破产案件受理前6个月内，债务人无偿转让的、非常压价出售财产的、对原来没有财产担保的债务提供财产担保的、对未 ...
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对其抵押物拥有所有权、占有权和用益权，仅在其处分或转让再抵押时将受到阻碍。因为该抵押物再登记簿上已有记录并不得在登记簿上重复登记或变更登记。抵押 也可以对权利设定抵押权，如我国《担保法》规定的可以国有土地使用权设定抵押，但抵押物必须直接指向现存的具有一定交换价值的财产或者一种能即时物化的权利，这就排除 ...
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在于逃避债务,不必保护。比如同时成立抵押的目的在于以以明显不合理的低价转让财产,此时只要抵押权人也知道这一情形,则这种同时设定的抵押也应该属于债权人 。三是考虑到债权人包括普通债权人和特殊债权人(如抵押权人等),由于抵押权人对抵押物享有优先受偿权,如果将债权人扩大到抵押权人,就会从根本上动摇抵押权担保 ...
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体现在法律允许当事人通过其合意确定物权的具体内容，例如我国担保法就允许当事人就抵押物的名称、数量、质量、抵押担保的范围等内容进行约定。9尽管物权立法 而取得的占有权仍然应当受到保护。此种占有权虽然不是物权，但仍然应当具有对抗转让人和第三人的效力。此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面 ...
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