有法律顾问出具的法律意见书以及注册会计师的无保留意见书。正在肆虐的美国次级债抵押贷款危机，很大程度上是由资产证券化产生的风险放大效应导致的。在过去 模式与资产证券化的内在密切联系不得不让人感到担心，对资产证券化的过度依赖和贷款的发放销售模式很可能降低金融市场的弹性，加大系统性风险。[2] （P1）虽然 ...
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以及通过发放参与型抵押贷款所获抵押房地产的部分租金和增值收 益。混合型（Hybrid REITS） 此类REITS不仅进行房地产权益投资，还可从事房地产抵押贷款。 另外，REITS 还有很多其他分类方法。 2、房地产投资信托特征 特征一：R E I T S 的主要投资对象是房地产 以此区别于投资股票 ...
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专门的有价证券交易账户超过1年以上的个人还可以申请转化为特定投资者，从而可以参与到更为复杂和高风险的投资活动当中去。 【注释】 [1]美国抵押贷款市场通常将借款人的信用等级划分为优级（ Prime） 、次级（Subprime） 和介于二者之间的次优级（Alternative A ，即Alt - A） ...
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的关键因素之一。自20世纪60年代起，远洋运输企业开始普遍从商业银行获取抵押贷款，以此来解决购置船只的资金问题。但是在20世纪80年代，《巴塞尔协议 架构。? （二）船舶融资租赁的外围合同架构? 船舶融资租赁的外围合同架构主要包括贷款合同、担保合同与保险合同。以船舶融资租赁中较常见杠杆租赁为例，通常 ...
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至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对 、某公司或某银行；受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么 ...
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商业银行避免不良债权的产生的法律机制进行一番论述 关键词：避免商业银行不良债权不良贷款法律机制 绪言 改革开放尤其是亚洲金融危机爆发以来，商业银行的风险已经成为各界关注 无担保（或方式）划分，可分为信用贷款、担保贷款（按照担保方式不同又可分为：保证贷款、抵押贷款、质押贷款。）、票据贴现（指贷款人以购买 ...
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抵押给被保险人，并在车辆管理部门办理相应抵押登记手续；第十三条被保险人应严格审查购车人填写的贷款和分期付款申请表及提供的有关资料，确保其填写的内容和 已届满，被告至今未履行赔付义务。故原告诉至法院，请求依法判令被告支付贷款余额214933．35元及逾期付款利息，承担本案诉讼费用。 被告B保险公司代理人 ...
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融资的桎梏。（3）就实务层面而言，在市场经济发达国家，虽然当事人为融资提供了抵押，但真正依赖抵押权保障债权实现的微乎其微，抵押权在债权实现中主要起心理上的 开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又将该房预售的情况。如果开发商按时还清了贷款 ...
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，但是，内容上还是计划经济政府对企业的“补贴”，这种贷款的本质带有政策性。企业虽然与银行签订了用厂房抵押的借款合同，但是，在到期无力还本付息时， 借款申请人在签署各种法律文件时的疑问。上述律师参与“个贷”工作的收费标准是申请贷款的0.4%，向借款申请人一次性收取，最低额度为100元。如果一般北京市的 ...
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，以致不能满足存款人提款要求或不能消除银行业的危机。但银行的稳定性的增强和良好的抵押贷款的二级市场的不断发展，银行可以在二级市场上出售用以抵押 的发展建议。 这些强制性权力及确定最低资本比率的全部权力来自于1983年美国国际贷款法。该法第908节规定， 联邦银行机构“应该通过确定最低资本比率和使用它 ...
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