房屋所有权转让时，包括当事人约定转让以及债务人无法清偿债务，法院为了实现抵押权而拍卖土地使用权或者房屋所有权进行的转让，才会出现这种情况。但是，转让和抵押 范围只是针对约定抵押并办理登记的土地使用权部分，对房屋所有权，虽然可以一同拍卖，但是债权人无权优先受偿。 上述案例中，法院最终判决原告乙土地上原有 ...
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该计算机（电子代理人）所发出的要约或承诺的责任人。在我国首例网上拍卖纠纷案中就涉及到电子代理人行为的法律效力问题。案情大概如下：原告是被告 要约，但同时又有委托代理的成分。⑦譬如，目前中国最大的个人在线拍卖网站易趣网（//www.eachnet.com/），易趣作为第三方为交易双方提供平台 ...
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当法院征得全体股东过半数同意后，对被执行人在有限责任公司中被冻结的股权予以拍卖、变卖或以其他方式转让时，股东应在何时确定是否行使优先购买权。在 冲突，由此形成两难局面。对此，需要法律作出明确解释规定。拍卖法第六条规定：“拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。”有的人主张，附有股东 ...
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效果上看，共有人的优先购买权应当优先于承租人的优先购买权。3、优先购买权于拍卖、强制执行和破产情况下的适用有一种观点认为优先购买权不能适用于拍卖情形。 ，极不利于债权人和物之所有人，这对债权人和物权人极不公平，而且也有损拍卖的效力。所以应对优先购买权规定中的“出卖于第三人”的“出卖”作目的性限缩，即将 ...
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公司非流通股协议转让活动的通知》，在叫停了当时火爆的上市公司法人股拍卖之后，针对上市公司非流通股转让做出了原则性的规定。 公开资料显示，上市 拍卖上市公司非流通股，被我会派出机构及时发现，予以制止。” “场外股份拍卖活动与国家关于证券市场实行集中统一监管的法律规定及国务院关于清理整顿场外非法股票交易 ...
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北京朝阳法院，要求退还购车款并三倍赔偿。法院经公开开庭审理，一审认定北京某拍卖公司明知涉案车辆存在调表瑕疵而故意隐瞒、未予告知消费者的行为属于欺诈行为，依法 ，陈先生亦认可小李提供了以上服务。结合合同履行情况、竞买须知内容、《委托拍卖协议》约定、小李代理权的外观及原告的合理信赖程度等因素，应足以认定小 ...
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第3辑;上海市第二中级人民法院(2018)沪02民终3903号民事判决书。 12 刘恒军.是否应该除去拍卖财产上原有的租赁权[EB/OL].[2019-05-24].中国法院网//www.chinacourt.org/article/detail/2006/09/id/218748. ...
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除外。 第十九条 建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第二十条 未竣工的建设工程质量合格， 均已进入执行程序，但在先查封案件的申请执行人拒不配合法院处分财产致使无法启动拍卖、变卖程序的； （三）在先查封债权与优先受偿债权均进入执行程序，但 ...
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逾期不履行的，执行员应当在期限届满后3日内经合议庭合议并经审批，作出拍卖、变卖被执行人财产的裁定。 对于需要评估的财产，执行员应当自裁定送达之日起3 保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，执行法院应当自其应补足的差价全额交付之日起10内作出抵债裁定 ...
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真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。涂某系甲拍卖公司股东，其代表公司在协议上签字及处理保证金、出具承诺书事实，使得乙拍卖公司有 条款内容予以承认，故尽管补充条款上加盖的双方印章印文均在真实性上存疑、乙拍卖公司法定代表人签字亦系伪造，合同形式存在瑕疵，但依《合同法》第49条规定 ...
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