职责。四、保证合同的内容第64条规定：当事人约定保证合同为无条件的和不可撤销的，根据保证合同无法确定其权利义务内容的，视为约定不明，按照连带责任保证承担 状况、所在地、所有权权属或使用权权属；（4）抵押担保的范围；（5）当事人认为需要约定的其他事项。六、抵押登记及其效力这一部分条文较多，概括起来有如下 ...
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号)，可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权 给开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下 ...
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该房屋抵债。变价或抵债裁定中应载明上述内容和风险。(二)在租赁的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置?在不 开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形 ...
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给开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下 号)，可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权 ...
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权、使用权及居住权、地上权或地役权之法律事实； B）对于以上项所指权利为标的之可撤销或可解除之协议予以确认之法律事实； C）设定分层所有权之行为及分层所有权之变更 ，无须以属于未分割遗产之财产或权利之拥有人之名义作中间登录。 四、在登记与土地批出所生权利有关之事实时，连续性自以承批人名义作出之批出登记 ...
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物权法》第24条）。再如，因不少国家和地区都承认动产抵押制度，[36]因此存在大量动产抵押登记的情形。[37]其二，占有不动产的情形。如承租人占有房屋。 ）郑民一初字第25号。 [71]沈阳燃料集团股份有限公司与沈阳北环加油站土地使用权租赁合同纠纷上诉案，沈阳市中级人民法院（2007）沈民（2）房终字 ...
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办理了使用权抵押登记，领取了《土地使用权抵押证明书》。后因为该土地使用权的申请程序违法，《国有土地使用证》与《土地使用权抵押证明书》被注销与撤销。 二审法院再审、广东省高级人民法院提审均维持上述认定后，最高人民法院提审认为，尽管取得土地的程序违法，但不违反有关法律的禁止性规定，该典当协议合法有效。[1 ...
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办理了使用权抵押登记，领取了《土地使用权抵押证明书》。后因为该土地使用权的申请程序违法，《国有土地使用证》与《土地使用权抵押证明书》被注销与撤销。 二审法院再审、广东省高级人民法院提审均维持上述认定后，最高人民法院提审认为，尽管取得土地的程序违法，但不违反有关法律的禁止性规定，该典当协议合法有效。[1 ...
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合同——即物权行为独立理论下的负担行为——的违反。如果房屋买卖合同被宣告无效或撤销，而物权行为又未成立（或未生效力），则追究出卖方（开发商 银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋所有权证纠纷案、24中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理抵押登记案，25后者如前面引注中提到的几个深圳宝安、罗湖法院审理 ...
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一个案件为船舶外，其他全部为个人或公司所有的不动产，表现为房屋、商铺及其土地使用权。最高额抵押权人除某工具有限公司之外，全部为商业银行。由于同一当事人每 抵押人恶意串通故意损害申请执行人利益。 2（二）公法行为之注意 商业银行一般以抵押登记为由主张优先受偿权，却忽视了司法查封的公权力属性。司法查封和 ...
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