购买权才得以产生。若房屋根本就不出卖，或虽发生所有权人之变更，却是因赠与或者互易而导致，则只要不存在规避法律的行为，就不会产生优先购买权的问题 善意第三人既可以依据《合同法》第54条的规定，撤销该买卖合同并要求出租人承担损害赔偿责任，也可以不撤销该合同，依据《合同法》第107条的规定要求出租人承担债务 ...
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借用人所借取的是借用物本身的使用价值，一个是无形的价值，一个是有形的价值。它与赠与合同虽同属无偿，但区别在于对标的物转移性质的不同，赠与是变更 物提供给借用人后生效。出借人在借用物出借前可以撤销借用，出借人在借用物出借中可以停止借用。 二、关于借用合同纠纷的类型及法律责任的承担 目前在借用合同中主要 ...
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借用人所借取的是借用物本身的使用价值，一个是无形的价值，一个是有形的价值。它与赠与合同虽同属无偿，但区别在于对标的物转移性质的不同，赠与是变更 借用物提供给借用人后生效。出借人在借用物出借前可以撤销借用，出借人在借用物出借中可以停止借用。 二、关于借用合同纠纷的类型及法律责任的承担 目前，在借用合同中 ...
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法律设定一方当事人所享有的解除权，包括《合同法》分则中第167条（分期付款合同的解除权）、第195条（赠与合同的解除权）、第203条（借款合同的 因为合同约定的期限并未届满，允许当事人在期限届满前放弃、收回甚至撤销违约行为，维护合同的效力确有必要，所以应当设计履行拒绝催告程序。④情事变更。情事变更原则 ...
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债务不发生或因为违反法律、行政法规、公共利益而无效或因为欠缺行为能力及存在意思表示瑕疵而被撤销时,另一方当事人的债务也相应地不发生或无效或因被撤销而 首先,如前所述,同时履行抗辩权只存在于双务合同中,在单务合同中不产生该抗辩权,如无偿赠与合同。究其原因在于,单务合同中仅有一方当事人负有给付义务或者即使 ...
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3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。 4、注意合同是否附条件或附期限。 5、注意 丧失。合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握合同法分则对各类 ...
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因一方当事人故意隐瞒或虚构相关事实，导致订立的合同违反住房限购政策而无法继续履行，另一方当事人请求解除或撤销合同，并要求对方当事人赔偿其因此所受损失的， 要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市 ...
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某种原因而放弃非法占有的目的，积极履行全部合同义务的，也不能认定为合同诈骗罪。法律后 果合同欺诈行为人在合同被撤销或者认定无效后应承担欺诈行为产生的民事 民事合同需要完全民事行为能力人，但是订立接受纯利益的赠与合同的不需要完全民事行为能力即可。本罪的主体是一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然 ...
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赔偿纠纷、董事、高级管理人员损害股东利益赔偿纠纷、公司解散纠纷、公司清算纠纷、合伙协议纠纷等。 2、合同纠纷 含：买卖合同纠纷、赠与合同纠纷、借款合同 诉讼； 7、离婚子女抚养权诉讼； 8、离婚子女探视权诉讼； 9、代理婚姻撤销、婚姻无效、解除同居关系的诉讼； 10.代理离婚无过错方提起损害赔偿案件； ...
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，维持原判。 评析 本案争议焦点为李景霞与徐悲鸿中学是否符合签订无固定期限劳动合同的条件。 1.李景霞与徐悲鸿中学的劳动关系是否有效 确定李景霞与徐悲鸿 约束力。”合同法第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”在买卖、赠与等合同中，合同的“自始无效”很正常。但是对于劳动合同， ...
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