土地，交易行为扭曲，工业用地以联营为名行转让、出租之实，住宅用地则借房屋出租或私自转让进行市场交易。 其三、集体建设用地流转的权利缺乏可靠保障，交易不 设施、公益事业、农村村民住宅，但土地使用者不得擅自改变批准的用途（第十条）。还有，《办法》对流转土地使用主体范围并未做出明确的限制，其实质上已经突破 ...
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规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费； （六）履行其承担的房屋使用安全责任； （七）向业主委员会提供联系地址、通讯方式； （八）法律 、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。 确需改变物业使用性质的，由区规划行政管理部门会同区房屋 ...
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管理费用。3.业主违反管理规约的纠纷。实践中主要表现为：有的业主在房屋装修时擅自改变房屋结构，甚至违章搭建；有的业主任意丢置垃圾，排放污染物，损害公共 向业主追索物业管理费，现在却出现了物业服务公司侵犯业主利益的纠纷，业主或使用人要求物业管理者承担停电、停水及其他侵权行为的赔偿纠纷等。这些纠纷既可能 ...
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救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民救济工作，直接导致民政对象的人身伤亡、房屋倒塌、财产损失、牲畜伤亡，以及直接导致大面积粮田病虫害现象，救灾抢险工作不能 方无明确意向或其意向与我国有关部门关于救灾款物的使用规定相符合，行为人擅自改变救灾款的救灾扶贫用途，则其行为是挪用特定款物违法行为。 6、关于长效、 ...
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，王莹擅自“住改商”的行为显然未经该小区直接利害关系业主马杰的同意，因其改变房屋用途的行为，带来的噪声污染、大气污染也严重影响了小区的秩序和环境，造成了相邻 “住改商”户活动。小区业委会和物业公司可以通过安装门禁卡、禁止“住改商”户使用电梯运货、提高超人数的“住改商”户的水电费等措施，请走扰民公司。在 ...
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使用权争议，由土地所在地的共同上一级人民政府处理。 土地权属争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，不得破坏地上附着物。 第九条 当事人对人民政府的土地权属争议处理决定 前三年平均年产值的百分之四十至百分之九十补偿，房屋和其他地上附着物，根据用途、结构、使用年限等因素确定类别、等级和补偿单价，由设区 ...
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管理部门批准；农村耕地，除了兴办乡镇企业、农民宅基地、农村道路等建设用地外，改变用途首先要经过国家征用变成国有土地后方可。二是高度集中土地资源的分配 由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的， ...
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，解决土地所有和利用矛盾的一种办法。在我国土地属于国家所有和集体所有，土地的使用在城市是国有土地使用权，在农村是承包经营权。 物权是自己直接支配标的物， 也必然要受到制约。土地的利用必须遵守自然规律，保持其自然生态功能，不得随意改变用途，如围湖造田或将草原开垦为耕地，同时土地的利用也要符合社会发展的 ...
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配偶为陈某，两人生有两子女杨1，杨2，四人实际居住该房屋。多年后杨某1就房屋部分面积申请改变房屋用途，获得个体工商户营业执照，并一直在案涉房屋内经营直至 居部分的征收补偿款应既包括对营业执照持有人、实际经营人不能在此继续经营的补偿，也包括对房屋使用人、同住人失去房屋的补偿。一般居非兼用的房屋，非居住 ...
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不能恢复原状的，产权归出租、出借人所有。因房屋使用不当或管理不善，致使承租或借用的部分房屋倒塌，未经出租、出借人同意房客在原地基上建起 争议，由土地所在地的共同上一级人民政府处理。 土地权属争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，不得破坏地上附着物。 第九条 当事人对人民政府的土地权属争议处理决定 ...
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